На ринку нерухомості Лондона з'явилася незвичайна пропозиція: триповерховий житловий будинок завширшки лише 2,44 метра виставили на продаж приблизно за 800 тисяч доларів. Попри компактні розміри, об'єкт має повноцінні житлові приміщення, сучасну кухню та власний сад, а його вартість уже довелося знизити через відсутність охочих придбати настільки нестандартну нерухомість.
Будинок розташований у південно-західній частині Лондона, де ціни на житло залишаються високими. Його ширина приблизно відповідає ширині стандартного морського контейнера, а довжина першого поверху становить лише 9,22 метра. Незвична геометрія суттєво обмежує можливості облаштування інтер'єру, особливо коли йдеться про розміщення великих меблів.
Три поверхи, дві спальні та власний сад
Попри вузький фасад, будинок має три поверхи, дві спальні, вітальню відкритого планування, кухню та санвузол. Інтер'єр виконаний у світлих нейтральних кольорах, а кухня обладнана вбудованою технікою, сучасними меблями та стільницею під мармур.
Додатковою перевагою є приватний сад із терасою, огородженою територією та декоративними клумбами. Об'єкт продається з правом повної власності на нерухомість (freehold), що є важливою характеристикою британського ринку житла.
Продажем займається агентство Halletts, яке серед переваг будинку відзначає природне освітлення, сучасне облаштування та пішохідну доступність транспортних станцій, магазинів і ресторанів.
Чому ціну довелося знизити на $56 тисяч
Початкова вартість нерухомості виявилася недостатньо привабливою для потенційних клієнтів, через що продавець знизив ціну приблизно на 56 тисяч доларів. Тепер будинок пропонують за $800 тисяч, що, за оцінкою агентства, нижче середнього рівня цін на будинки в цьому районі.
Незвичайний об'єкт привернув увагу користувачів соціальних мереж, які порівнюють його приміщення з вузькими корабельними каютами. Водночас приклад демонструє особливості ціноутворення на дорогих міських ринках: навіть суттєві просторові обмеження не обов'язково роблять нерухомість дешевою, якщо вона розташована в престижній або добре забезпеченій інфраструктурою локації.
Для потенційного власника головним компромісом стає співвідношення місця розташування, ціни та комфорту. Висока вартість землі в Лондоні дозволяє виводити на ринок навіть настільки вузькі будинки, хоча знайти охочих жити в них виявляється складніше, ніж привернути увагу до незвичайного оголошення.