БАЛІВКА Девелопмент

Про забудовника

БАЛІВКА Девелопмент (раніше бренд був відомий як Балівська будівельна компанія / ББК) — українська девелоперська та будівельна компанія, яка працює на ринку Дніпра з 2012 року. Основна спеціалізація компанії, житлове будівництво комфорт-сегмента на лівому березі міста, передусім у районах Лівобережного, Клочко та прилеглих житлових масивів.

За даними самого девелопера, компанія побудувала 12 багатоквартирних будинків загальною площею понад 80 000 м², у яких проживають понад 2 000 мешканців. БАЛІВКА Девелопмент входить до ширшої промислово-будівельної групи, що дозволяє використовувати власну виробничу та будівельну базу.

Характерною рисою забудовника є концентрація на конкретній частині Дніпра. Замість розпорошення проєктів по всьому місту компанія послідовно розвиває житлову забудову лівобережної частини, формуючи там кілька поколінь власних комплексів. Основу портфеля становлять багатоквартирні будинки з благоустроєними закритими територіями, індивідуальним опаленням, комерційними приміщеннями та сучасною прибудинковою інфраструктурою.

Основні проєкти

ЖК «Олімпійський» на бульварі Кобзаря став найбільшим і фактично базовим житловим проєктом забудовника. Комплекс розвивався кількома чергами, частина яких на ринку також позиціонувалася як «Олімпійський NEW». Основні будинки введені в експлуатацію, квартири в них продовжують бути представлені у продажу.

«Олімпійський WHITE» на проспекті Миру, 29 є новим етапом розвитку цієї локації. Проєкт передбачає закритий двір без автомобілів, дитячі та спортивні майданчики, озеленення, комерційну інфраструктуру, охорону та відеоспостереження. Станом на 2026 рік будинок перебуває на стадії будівництва.

ЖК «Вертикаль» на вул. Холодильній, 67 є одним із найбільш помітних сучасних проєктів БАЛІВКА Девелопмент. Комплекс реалізований із концепцією закритого двору без автомобілів, панорамним склінням, терасами та індивідуальним опаленням квартир. У жовтні 2025 року ЖК офіційно введено в експлуатацію та отримано сертифікат готовності № ДП122250929202. Станом на серпень 2026 року забудовник продовжує продаж готових квартир, у тому числі за програмою «єОселя».

ЖК «Молодіжний» на вул. Біляєва, 8 є завершеним проєктом компанії. Будинок введено в експлуатацію у 2020 році, квартири від забудовника продані.

ЖК «Новели» на вул. Широкій, 1 є новим проєктом БАЛІВКА Девелопмент в Амур-Нижньодніпровському районі Дніпра. Станом на 2026 рік проєкт представлений у портфелі компанії, однак активний продаж квартир ще не стартував.

У власних матеріалах девелопер також відносить до реалізованих проєктів ЖК «Орільська Надія».

Основні особливості

БАЛІВКА Девелопмент працює переважно в сегменті доступного сучасного житла та комфорт-класу. Для проєктів характерні індивідуальне опалення, закриті прибудинкові території, дитячі та спортивні майданчики, комерційні приміщення на перших поверхах, відеоспостереження та поступовий перехід до концепції дворів без автомобілів.

Компанія продовжувала будівництво після початку повномасштабної війни та у 2025 році завершила ЖК «Вертикаль». У 2025 році БАЛІВКА Девелопмент також була відзначена професійною премією IBUILD у номінації «Девелопер 2025».

Проєкти забудовника

• ЖК «Олімпійський»
  
• ЖК «Олімпійський NEW»
  
• ЖК «Олімпійський WHITE»
  
• ЖК «Вертикаль»
  
• ЖК «Молодіжний»
  
• ЖК «Новели»
  
• ЖК «Орільська Надія»