Vertical Development

Про забудовника

Vertical Development — українська інвестиційно-будівельна компанія з Івано-Франківська, яка працює на ринку нерухомості з 2008 року. Девелопер спеціалізується на комплексній реалізації житлових проєктів від аналізу локації та проєктування до будівництва й введення будинків в експлуатацію. Основним ринком компанії залишається Івано-Франківськ та його найближчі житлові локації.

За 18 років роботи Vertical Development сформував портфель житлових комплексів комфорт-, бізнес- і преміум-класу. За даними компанії, загальна площа введеної нерухомості перевищує 200 тис. м², а власниками квартир у реалізованих проєктах стали понад 3 тисячі клієнтів. Ще десятки тисяч квадратних метрів перебувають у процесі будівництва.

Одним із перших великих проєктів забудовника стала «Веселка Річкова» у Микитинцях. Комплекс із шести житлових будинків реалізовувався поетапно протягом декількох років і сьогодні повністю введений в експлуатацію. Цей проєкт сформував базу для подальшого розвитку компанії та переходу до складніших за масштабом і концепцією житлових комплексів.

Помітну частину сучасного портфеля Vertical Development формує «Містечко Козацьке». Це великий житловий проєкт із багатьма будинками, внутрішніми дворами, комерційними приміщеннями та власною інфраструктурою. Переважна частина будинків містечка вже введена в експлуатацію, водночас розвиток комплексу продовжується.

Інший великий проєкт компанії, «Містечко Мануфактура» на вул. Ребета, розвиває формат квартальної житлової забудови. Перші два будинки вже завершені, третій перебуває у процесі будівництва, для четвертого ведуться підготовчі роботи. Концепція передбачає закритий внутрішній простір, зони відпочинку, квартири з патіо та французькими балконами, комерційну інфраструктуру й організоване паркування.

Окреме місце у портфелі займає Lystopad на вул. Незалежності. Комплекс складається із шести будинків, які введені в експлуатацію. Проєкт розташований у сформованій міській частині Івано-Франківська та поєднує сучасну житлову забудову з доступом до наявної торговельної, транспортної й соціальної інфраструктури.

У преміальному сегменті Vertical Development реалізує HydroPark DeLuxe на вул. Гетьмана Мазепи поруч із Міським озером та парком Шевченка. Комплекс складається з восьми будинків і розвивається поетапно: частина будинків уже введена, інші перебувають у процесі будівництва. У проєкті передбачені квартири великої площі, відкриті тераси, пентхауси з експлуатованими дахами, панорамне скління, дизайнерські вхідні групи та підземний паркінг.

Для HydroPark DeLuxe також реалізовані рішення резервного енергозабезпечення. Генератори підтримують роботу критичної інфраструктури комплексу під час відключень електроенергії, зокрема ліфтів, освітлення місць загального користування, систем відеоспостереження та водопостачання верхніх поверхів. Це відображає загальну тенденцію сучасного девелопменту до підвищення автономності житлових комплексів.

Новий напрям компанії представляє URBN. Комплекс складається із семи будинків комфорт+ класу та орієнтований на комплексне міське середовище з ландшафтним благоустроєм, сучасними вхідними групами, функціональними плануваннями та власною комерційною інфраструктурою. Проєкт продовжує перехід Vertical Development від окремих житлових будинків до великих концептуальних житлових просторів.

Ще одним масштабним актуальним проєктом є PORTO FRANKO поблизу Вовчинецьких гір. Комплекс складається з одинадцяти будинків комфорт+ класу різної поверховості. Його концепція поєднує міське житло з близькістю до природного середовища, а внутрішня структура передбачає дизайнерські вхідні групи, благоустрій, комерційні функції та сучасні інженерні рішення.

У будівництві Vertical Development використовує матеріали великих українських виробників. Зокрема, компанія декларує використання бетону KRUBETON виробництва ПрАТ «Івано-Франківськцемент», газобетону AEROC та арматури «Метінвест». Конкретні конструктивні та інженерні характеристики відрізняються залежно від класу й концепції житлового комплексу.

Для сучасних проєктів компанії характерна увага не лише до квартир, а й до середовища навколо них. У комплексах передбачаються закриті або організовані внутрішні двори, ландшафтне озеленення, дитячі та відпочинкові зони, комерційні приміщення, наземні й підземні паркінги. У дорожчих проєктах використовуються панорамне скління, тераси, дизайнерські холи та додаткові сервісні рішення.

Vertical Development працює у декількох цінових сегментах. Портфель охоплює житло комфорт- і комфорт+ класу, а HydroPark DeLuxe представляє преміальний напрям. Така структура дозволяє компанії працювати з різними групами клієнтів, зберігаючи концентрацію на ринку Івано-Франківська.

Важливою особливістю забудовника є локальна спеціалізація. На відміну від компаній, які активно розширюють діяльність на декілька областей, Vertical Development зосереджує основний портфель в Івано-Франківську та прилеглих локаціях. За роки роботи це дозволило сформувати значний фонд введеного житла та одночасно підтримувати декілька великих проєктів на різних стадіях реалізації.

На сторінці Vertical Development на ON.UA представлені житлові комплекси забудовника, характеристики будинків, квартири та планування, стадії будівництва й актуальні пропозиції нерухомості.

Основні проєкти

• HydroPark DeLuxe
• PORTO FRANKO
• URBN
• ЖК Lystopad
• «Містечко Мануфактура»
• «Містечко Козацьке»
• «Веселка Річкова»

Основні особливості

• працює на ринку нерухомості з 2008 року;
• 18 років досвіду у девелопменті;
• основна географія: Івано-Франківськ та прилеглі локації;
• понад 200 тис. м² введеної нерухомості за даними компанії;
• понад 3 тисячі клієнтів-власників квартир;
• повний цикл реалізації житлових проєктів;
• житло комфорт-, комфорт+ та преміум-класу;
• великі багатобудинкові житлові комплекси;
• комплексний благоустрій територій;
• закриті внутрішні двори в окремих проєктах;
• підземні та наземні паркінги;
• комерційна інфраструктура у складі ЖК;
• панорамне скління та тераси у частині проєктів;
• резервне енергозабезпечення у нових комплексах;
• використання матеріалів великих українських виробників;
• післяпродажний клієнтський сервіс.