ЖК Nebo

ЖК Nebo — житловий комплекс бізнес-класу в центральній частині Дніпра, у Соборному районі, за адресою вул. Володимира Вернадського, 35Н. Комплекс реалізований девелоперською компанією DM Group та розташований у так званому «тихому центрі» міста — в історичній частині Дніпра, неподалік парку ім. Т. Г. Шевченка, набережної та центральних міських вулиць.

Проєкт складається з одного 18-поверхового будинку на дві секції. Загалом у комплексі передбачено 274 квартири. Квартирографія включає одно-, дво-, три- та чотирикімнатні варіанти. Забудовник пропонує понад 20 варіантів планувань, серед яких квартири площею приблизно від 43,5 до 187,81 м². Передбачені вільні планування, завдяки яким власники можуть самостійно організувати внутрішній простір відповідно до власних потреб.

Окремі планування дозволяють об'єднувати сусідні квартири, створюючи великі житлові простори. Це особливо актуально для покупців, які шукають просторе помешкання в центральній частині міста або хочуть реалізувати індивідуальний дизайнерський проєкт.

Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією. Стіни виконані з газоблоку, зовнішнє утеплення — мінеральна вата. Таке конструктивне рішення поєднує міцність монолітного каркаса з теплоізоляційними властивостями сучасних стінових матеріалів.

Однією з характерних особливостей Nebo є панорамне скління. Фасад виконаний із алюмінієвого профілю Alutech у відтінку Graphite Grey та значною мірою складається з панорамних вікон. Для скління використані двокамерні склопакети із загартованим склом, заповнені аргоном. За заявою забудовника, така конструкція забезпечує підвищену ударостійкість, шумоізоляцію та енергоефективність.

Висота стелі у квартирах становить 3,3 метра. Велика площа скління та значна висота приміщень формують відчуття простору й дозволяють використовувати різні дизайнерські рішення. Частина квартир має панорамні види на Дніпро, центральну частину міста та навколишню забудову.

Квартири передбачені з вільним плануванням. Підлоги мають цементно-піщану стяжку з шумоізоляційним шаром. Це створює базову основу для подальшого чистового ремонту та водночас покращує звукоізоляцію між приміщеннями.

Для квартир передбачене індивідуальне опалення. У сучасних описах квартир система опалення зазначається як індивідуальна електрична. Такий формат дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру у квартирі та керувати споживанням електроенергії.

Будинок обладнаний вісьмома ліфтами. Для комфорту мешканців передбачені сучасні громадські простори та просторі вхідні групи. Частина внутрішніх зон оформлена з використанням якісних оздоблювальних матеріалів.

Територія комплексу має закритий формат. Доступ на територію мають мешканці, а безпеку забезпечують цілодобова охорона, відеоспостереження та консьєрж-сервіс. Камери встановлені у громадських місцях, ліфтах, холах, паркінгу та на прибудинковій території.

Концепція внутрішнього простору передбачає власну зелену територію, дитячий майданчик та місця для відпочинку. Двір відокремлений від зовнішнього автомобільного руху, тому мешканці отримують більш приватний простір для прогулянок і відпочинку.

Для автомобілів передбачений підземний паркінг. Актуальний офіційний сайт комплексу вказує 377 паркомісць. Паркінг має ліфтове сполучення з житловою частиною будинку. Додатково на території передбачені гостьові паркувальні місця.

У комплексі також передбачені системи пожежогасіння та димовидалення. Система димовидалення охоплює будинок і призначена для автоматичного відведення диму у разі виникнення пожежі.

Розташування Nebo є однією з головних переваг проєкту. Комплекс знаходиться в історичному центрі Дніпра, неподалік парку ім. Т. Г. Шевченка та Дніпровської набережної. Поруч також розташований сквер ім. Івана Старова. Таким чином, мешканці мають можливість поєднувати переваги центрального міського життя з доступом до зелених зон.

У пішій доступності знаходиться проспект Дмитра Яворницького — одна з основних міських магістралей. Поблизу розташовані магазини, супермаркети, ринки, ресторани, кафе, салони краси та інші повсякденні сервіси. Центральна локація дозволяє значну частину необхідної інфраструктури використовувати без тривалих поїздок містом.

Для сімей із дітьми поблизу доступний вибір освітніх закладів. Серед них — школи №21, №19, №23, DSA School, школа №35А та початкова школа НВК №66. У районі також працюють приватні та муніципальні дитячі садки, зокрема «Дитячий Простір», «Абрикос», Kitsch Kids Creative Centre, Aystenok та Kids Community «ONE-SEVEN».

Для відпочинку та дозвілля неподалік розташовані парк ім. Т. Г. Шевченка та сквер ім. Івана Старова. У районі працюють ресторани, бари, SPA-комплекси та інші заклади. До набережної Дніпра можна дістатися пішки.

Транспортна доступність комплексу також є сильною стороною локації. Заїзд та виїзд із території можливий з двох сторін — з вул. Володимира Вернадського та вул. Ливарної. Це дозволяє мешканцям обирати зручніший маршрут залежно від напрямку руху.

ЖК Nebo має статус завершеного та введеного в експлуатацію комплексу. Обидві секції були введені в експлуатацію у IV кварталі 2021 року. Станом на серпень 2026 року комплекс заселений, у ньому проживають мешканці, а квартири та паркомісця можуть продаватися як через відділ продажу, так і на вторинному ринку.

Офіційний сайт комплексу продовжує пропонувати квартири до придбання. Водночас конкретна актуальна ціна не публікується безпосередньо на сайті — для отримання вартості покупцеві пропонується звернутися до відділу продажу. Актуальні пропозиції від забудовника стартують приблизно від 2,96 млн грн.

ЖК Nebo підійде покупцям, які шукають сучасне житло бізнес-класу в центральній частині Дніпра. Серед головних переваг комплексу — панорамне скління, високі стелі 3,3 м, вільні планування, індивідуальне опалення, закритий двір, цілодобова охорона, відеоспостереження, консьєрж-сервіс, власна зелена територія, дитячий майданчик та великий підземний паркінг.