ЖК Promenade

ЖК Promenade — житловий комплекс комфорт-класу в Дніпрі, розташований на лівому березі міста в Амур-Нижньодніпровському районі, у мікрорайоні Металіст, за адресою просп. Слобожанський, 83А. Проєкт реалізує будівельна компанія «Добробут». Комплекс розташований на другій лінії забудови, завдяки чому житловий простір відокремлений від безпосереднього потоку транспорту на проспекті.

Проєкт передбачає два 10-поверхові житлові будинки. Перший будинок складається з двох секцій і перебуває на етапі будівництва, другий будинок наразі знаходиться у проєкті. Перша черга розрахована на 162 квартири. Архітектурна концепція передбачає сучасні фасади, панорамне скління та балкони.

У першому будинку представлені 1-, 2- та 3-кімнатні квартири. Площа однокімнатних квартир становить приблизно 39–44 м², двокімнатних — 63–70 м², трикімнатних — 77–81 м². Частину квартир можна об'єднувати для створення більшого житлового простору. Таке планування дозволяє підібрати варіант як для однієї людини або пари, так і для сім'ї.

Будинки споруджуються за цегляною технологією. Зовнішні стіни виконуються з цегли товщиною 380–510 мм, фасад утеплюється базальтовим утеплювачем товщиною 100 мм. Таке рішення спрямоване на збереження тепла та підвищення енергоефективності будинку. Зовнішній вигляд доповнюють панорамні вікна та балкони.

У квартирах встановлюються п'ятикамерні металопластикові вікна з подвійним енергозберігаючим склопакетом. Висота стелі становить близько 2,79 м. Усі основні комунікації підводяться до квартир. Передбачені металеві вхідні двері, лічильники електроенергії та холодної води.

Опалення у квартирах — індивідуальне електричне. Забудовник встановлює одноконтурні електричні котли Bosch. Трифазний електролічильник із тарифом «день-ніч» дозволяє контролювати споживання електроенергії та використовувати переваги двозонного тарифу.

Територія комплексу передбачена як закритий двір, огороджений парканом. Концепція передбачає відсутність автомобілів у внутрішньому просторі, що дозволяє зробити двір безпечнішим і комфортнішим для прогулянок. Для мешканців заплановані зелені насадження, освітлення та сучасний дитячий майданчик.

Для автомобілів передбачені підземний паркінг та індивідуальні гаражні бокси. Винесення паркування за межі внутрішнього двору дає можливість звільнити основний простір комплексу від машин і використовувати його переважно для пішохідного руху, озеленення та відпочинку.

На території також передбачені комерційні приміщення. Це створює можливість розміщення магазинів, сервісів та інших об'єктів повсякденного користування безпосередньо у складі житлового комплексу.

Однією з головних переваг Promenade є розташування поруч із перетином проспекту Слобожанського та вулиці Калинової. У районі сформована розвинена торгова та побутова інфраструктура. Неподалік працюють ТЦ «Млин», супермаркет VARUS, «АТБ», Калинівський ринок, магазини та різноманітні сервісні заклади.

Для щоденних покупок мешканці можуть користуватися супермаркетами та Калинівським ринком. Поруч доступні продуктові магазини, магазини техніки, дитячих товарів, спортивного приладдя, аптеки та інші сервіси. Це дозволяє закривати значну частину повсякденних потреб неподалік від дому.

Сім'ям із дітьми буде зручною близькість шкіл та дошкільних закладів. У районі працюють школи, дитячі садки та центри розвитку. Поруч також розташовані спортивні заклади, зокрема спортивний клуб «Оранж».

Медична інфраструктура представлена приватними медичними та лабораторними закладами. У районі працюють відділення «Інвітро», «Сінево» та медичний центр «Вєслава». Також у пішій доступності є аптеки та інші заклади медичного профілю.

Для відпочинку мешканців поруч знаходяться сквери та зелені зони. Безпосередньою перевагою локації є близькість сучасного скверу на проспекті Слобожанському, який створює додатковий простір для прогулянок неподалік від комплексу.

Транспортна доступність забезпечується розташуванням біля однієї з основних магістралей лівобережної частини Дніпра. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, зокрема зупинка «Донецька». Проспект Слобожанський забезпечує сполучення з іншими районами міста, а до центральної частини Дніпра можна дістатися автомобілем приблизно за 15 хвилин залежно від дорожньої ситуації.

Станом на серпень 2026 року перший будинок ЖК Promenade ще не введений в експлуатацію. Будівництво триває, а актуальний заявлений термін введення першої черги — IV квартал 2026 року. Раніше забудовник заявляв введення першої черги у лютому 2026 року, однак цей термін не був дотриманий. Другий будинок залишається у проєкті.

ЖК Promenade підійде покупцям, які шукають комфортне житло на лівому березі Дніпра з розвиненою інфраструктурою поруч. Серед ключових переваг проєкту — цегляна технологія, утеплені стіни, панорамні вікна, індивідуальне електричне опалення, закритий двір без автомобілів, підземний паркінг, гаражні бокси та близькість магазинів, ринку, освітніх закладів і зелених зон.