ЖК вул. Щаслива
ЖК вул. Щаслива — малоповерховий житловий проєкт комфорт-класу від ODA Development у Софіївській Борщагівці, на вул. Щасливій. Комплекс збудований і введений в експлуатацію, квартири від забудовника продано. Проєкт складається з 3 будинків висотою 3 поверхи, має цегляну технологію будівництва, індивідуальне опалення в квартирах, закриту територію для авто та сторонніх, гостьовий паркінг, невелику кількість квартир і спокійний передміський формат проживання біля Києва.
Опис житлового комплексу
ЖК вул. Щаслива — малоповерховий житловий проєкт комфорт-класу в Софіївській Борщагівці, реалізований забудовником ODA Development. Комплекс розташований на вул. Щасливій, у сформованій житловій частині передмістя Києва, поруч із приватною та малоповерховою забудовою, локальними магазинами, зупинками транспорту й побутовою інфраструктурою.
Проєкт складається з 3 будинків висотою 3 поверхи. Це камерний формат забудови з невеликою кількістю квартир — усього 104 квартири. Такий масштаб підходить для покупців, які не хочуть жити у великому багатосекційному комплексі та шукають спокійніше середовище в передмісті Києва.
Будинки зведені за цегляною технологією, стіни виконані з цегли, утеплення — пінополістирол. У квартирах передбачене індивідуальне опалення, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру та витрати на опалення. Висота стелі становить 2.7 м, квартири передавалися під ремонт.
Актуальний статус ЖК вул. Щаслива — збудовано, введено в експлуатацію, квартири від забудовника продано. Будинки були введені в експлуатацію у 2013-2014 роках, тому актуальні пропозиції доступні переважно на вторинному ринку. У відкритих оголошеннях по вул. Щасливій трапляються квартири орієнтовною площею від 43.70 м², а мінімальна ціна квадратного метра на вторинному ринку стартує приблизно від 70500 грн.
Головна перевага комплексу — малоповерховий формат і тиха локація в Софіївській Борщагівці. На відміну від великих житлових масивів, цей проєкт має компактний масштаб, меншу кількість мешканців і більш приватне подвір’я. Територія закрита для авто та сторонніх, передбачений гостьовий паркінг і базова прибудинкова інфраструктура.
ЖК вул. Щаслива підходить для покупців, які шукають готову квартиру в передмісті Києва з індивідуальним опаленням, цегляними стінами, невисокою поверховістю та спокійним житловим середовищем. Комплекс може бути цікавим для власного проживання, першої квартири, орендної інвестиції або купівлі житла в Софіївській Борщагівці без очікування завершення будівництва.
Інфраструктура
Транспорт: зупинки громадського транспорту розташовані орієнтовно за 5-10 хв пішки; маршрутні таксі курсують у напрямку Києва, Кільцевої дороги, Борщагівки, Вишневого та станцій метро «Житомирська», «Академмістечко» й «Теремки»; до Кільцевої дороги орієнтовно 7-10 хв на авто залежно від трафіку.
Магазини: поруч працюють локальні продуктові магазини, аптеки, кав’ярні, салони та побутові сервіси; у короткій транспортній доступності є «АТБ», «Фора», Novus, Sofia Mall, ТЦ «Апрель», магазини Софіївської Борщагівки, Вишневого та Петропавлівської Борщагівки.
Освіта: у Софіївській Борщагівці доступні дитячі садки, приватні освітні центри, гуртки, мовні школи та дитячі студії; у транспортній доступності Новософіївський ліцей, Софіївсько-Борщагівський НВК, приватні школи, дитячі садки та освітні заклади сусідніх житлових кварталів.
Спорт та відпочинок: поруч є дитячі майданчики, локальні спортивні простори, фітнес-студії, зелені ділянки для прогулянок і дворові рекреаційні зони; додаткові спортивні секції, тренажерні зали, парки, кафе та розважальні простори доступні в Софіївській Борщагівці, Вишневому й на Кільцевій дорозі.
Медицина: поруч працюють аптеки, стоматології та приватні медичні кабінети; у короткій транспортній доступності є амбулаторії, сімейні клініки, лабораторії та медичні центри Софіївської Борщагівки, Вишневого, Петропавлівської Борщагівки та західної частини Києва.
Ресторани: поблизу доступні кав’ярні, пекарні, кафе та заклади швидкого харчування; додаткові ресторани, сімейні кафе, піцерії й кав’ярні працюють у Софіївській Борщагівці, Вишневому, Петропавлівській Борщагівці та вздовж Кільцевої дороги.
Територія
Територія ЖК вул. Щаслива має закритий формат для авто та сторонніх. Це створює більш приватне й безпечне середовище для мешканців, особливо з урахуванням невеликого масштабу комплексу та малоповерхової забудови.
Головна перевага території — камерність. Три 3-поверхові будинки на 104 квартири формують компактний житловий простір із меншою кількістю мешканців, ніж у великих висотних комплексах Софіївської Борщагівки.
Для автомобілів передбачений гостьовий паркінг. Такий формат підходить для передміської локації, де більшість мешканців користується власним авто для поїздок до Києва, Вишневого, Петропавлівської Борщагівки або інших населених пунктів поруч.
Прибудинкова територія орієнтована на базові щоденні сценарії. Тут передбачені підходи до будинків, місця для паркування, озеленення, простір для прогулянок і спокійне житлове середовище без надмірної комерційної активності всередині комплексу.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.