ЖК Авантаж 247
ЖК Авантаж 247 — житловий комплекс комфорт-класу в Бучі, на Вул. Лесі Українки, 17, у центральній частині міста. Проєкт компанії «Авантаж» складається з 2 будинків висотою 9-15 поверхів і 420 квартир. Продажі відкриті, однак будівельні роботи призупинені з серпня 2026 року. У комплексі передбачені монолітно-каркасна технологія, стіни з газоблоку та керамоблоку, індивідуальне опалення в квартирах, закрита територія без авто, підземний паркінг, багаторівневий наземний паркінг на 100 місць, укриття, дитячі та спортивні майданчики, комерція на перших поверхах.
Опис житлового комплексу
ЖК Авантаж 247 — житловий комплекс комфорт-класу в Бучі, розташований на Вул. Лесі Українки, 17. У матеріалах забудовника будівельний майданчик також описується як локація в районі бульвару Леоніда Бірюкова на перетині з вул. Вишневою, тому для пошуку варто враховувати обидва варіанти адреси.
Проєкт реалізує компанія «Авантаж» — харківський забудовник, який вийшов із цим об’єктом на ринок Бучі. Комплекс позиціонується як житло комфорт-класу з власною інфраструктурою, закритим двором, паркінгом, укриттям і транспортною доступністю до Києва.
ЖК Авантаж 247 складається з 2 будинків висотою 9-15 поверхів. Загалом у проєкті передбачено 420 квартир. Станом на актуальні відкриті дані, продажі квартир від забудовника відкриті, але будівельні роботи не ведуться з серпня 2026 року. Будинок 1 заявлений як неактивний у будівництві із запланованим введенням у 3 кварталі 2027 року, будинок 2 перебуває в проєкті без заявленої дати введення.
Будинки зводяться за монолітно-каркасною технологією. Стіни виконуються з газоблоку та керамоблоку, утеплення — мінеральна вата, фасад — декоративне оздоблення. У квартирах передбачені індивідуальні системи опалення, двоконтурні газові котли, радіатори з розведенням опалення, лічильники та чорновий ремонт.
Площа квартир у продажу становить орієнтовно від 39.00 до 62.00 м². У проєкті представлені 1- та 2-кімнатні планування, а також комерційні приміщення площею приблизно від 37 до 103 м² і паркомісця. Мінімальна актуальна ціна стартує орієнтовно від 31450 грн/м².
Концепція комплексу передбачає закриту територію без авто. У дворі мають бути дитячі та спортивні майданчики, альтанки, місця для відпочинку, пішохідні алеї, озеленення та комерційні приміщення на нижніх поверхах. Для автомобілів передбачені підземний паркінг на 88 місць, наземний критий паркінг на 100 місць і гостьова стоянка.
ЖК Авантаж 247 підходить для покупців, які розглядають квартиру в Бучі з нижчою стартовою ціною, близькістю до центру міста, торгової інфраструктури, дитячих закладів, медицини та маршрутів до Києва. Водночас через призупинення будівельних робіт запис у базі варто регулярно оновлювати перед публікацією або перед рекомендацією покупцям.
Інфраструктура
Транспорт: комплекс розташований у центральній частині Бучі, недалеко від Нового шосе та транспортних маршрутів у напрямку Києва, Ірпеня, Гостомеля і Ворзеля. До зупинок громадського транспорту можна дійти приблизно за 10 хв; маршрутки курсують до метро «Академмістечко», «Героїв Дніпра», «Святошин» і «Либідська». До метро «Академмістечко» орієнтовно 30 хв на авто за сприятливого трафіку.
Магазини: поруч доступні ТЦ Avenir Plaza, «Епіцентр», торговий комплекс «Варшавський», «Нова пошта», локальні продуктові магазини, аптеки, кав’ярні, салони краси та побутові сервіси. У пішій і короткій автомобільній доступності є «Коло», Fishka, «Наш Край Експрес», «Лоток», «АТБ», «ЕКО-Маркет», NOVUS, продуктовий ринок і торгові об’єкти вздовж Нового шосе.
Освіта: у пішій доступності є дитячий садок Монтессорі «Світ у кишені», садок «Країна метеликів», дитячий садок №5 «Капітошка», дитячий садок «Клуб квітень», школа усного рахунку «Соробан» і школа англійської мови Campus. У радіусі кількох хвилин на авто працюють Бучанська українська гімназія, спеціальна школа №4 і школа №5 з поглибленим вивченням іноземних мов.
Спорт та відпочинок: у проєкті передбачені спортивні майданчики, дитячі зони, альтанки та баскетбольний майданчик на даху наземного паркінгу. Поруч доступні студія йоги, спортивний зал з айкідо, фітнес-клуб Energy, басейн Citrus, Бучанський міський парк, парк «Диво», зелені зони, веломаршрути та рекреаційні локації Бучі.
Медицина: у пішій або короткій транспортній доступності є Ірпінська центральна міська лікарня, Бучанська дитяча поліклініка, медичний центр «Діамант-Дент», аптеки, стоматології, лабораторії та приватні медичні кабінети. У транспортній доступності працюють Бучанська міська лікарня, амбулаторії, приватні клініки Бучі й Ірпеня.
Ресторани: поруч із комплексом і торговими центрами доступні кав’ярні, пекарні, кафе, заклади доставки, ресторани, піцерії, суші-бари та фудкорти. Додаткові заклади працюють біля Avenir Plaza, Нового шосе, Бучанського міського парку, центральних вулиць Бучі та в сусідньому Ірпені.
Територія
Територія ЖК Авантаж 247 запроєктована як закритий простір без авто. Внутрішній двір має бути орієнтований на пішоходів, дітей, відпочинок і безпечне щоденне користування без транзитного руху машин.
Для автомобілів передбачені підземний паркінг, наземний критий паркінг і гостьова стоянка. Наземний багаторівневий паркінг розрахований приблизно на 100 місць, підземний — на 88 місць, а на даху паркінгу заявлений баскетбольний майданчик.
У дворі передбачені сучасні дитячі та спортивні майданчики, альтанки, місця для відпочинку, пішохідні алеї та озеленення. Простір має поєднувати рекреаційні функції, щоденний відпочинок мешканців і безпечні маршрути для дітей.
Перші поверхи будинків відведені під комерційні приміщення. У них можуть розміщуватися кафе, магазини, салони краси, сервіси та інші заклади, які закриватимуть базові повсякденні потреби мешканців.
Окрема перевага проєкту — наявність укриття в підземному паркінгу. Для сучасного житла це важлива характеристика, особливо з урахуванням безпекових вимог до новобудов.
Через призупинення будівельних робіт територію та характеристики комплексу варто регулярно перевіряти. Після відновлення активного будівництва запис у базі бажано оновити за фактичним станом двору, паркінгу, комерції та строків введення будинків.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.