31

31 — це проєкт класу «комфорт+», що складається з двох секцій висотою 9 і 16 поверхів. Забудовник спроєктував комплекс так, щоб уникнути типового для Києва планування в стилі "вікна у вікна". Кожна з двох секцій будинку повернута під своїм особливим і продуманим кутом, що відкриває види на парк, озеро і місто.

Багаторівневий фасад, авторський дизайн, панорамне скління і спокійна колірна гамма — завдяки цьому новобудова виглядає сучасно і естетично. Внутрішній двір будинку — це місце, де панує безпека і затишок. На стилобаті зведена загальна зона відпочинку, де передбачено все для дозвілля: зелені насадження, дитячий ігровий майданчик, відкриті тераси поряд з квартирами. На першому поверсі будинку спроєктовані комерційні приміщення з відкритими скляними фасадами, де в майбутньому розмістяться кафе, магазини, пошта та інші сервіси.

Підземний паркінг дозволяє завжди бути спокійним за безпеку авто — про це подбають системи охорони та відеоспостереження, а також персоналізований доступ. Вхідна група 31 — це дизайнерське лобі з комфортними лаунж-зонами, кімнатою для дитячих колясок, а також лапомийками для домашніх улюбленців. В будівництві 31 «Ковальська» використовує власні ресурси — такий підхід дозволяє компанії будувати якісно і завершувати свої проєкти в термін.

Будинок розташований в Дарницькому районі Києва за адресою вул. Михайла Драгоманова, 31з на відстані кроку від променаду озера «Позняки». До основних вокзалів та аеропортів автомобілем від 15 до 35 хвилин, до центру міста — півгодини. До станції метро «Позняки» всього 6 хвилин звичним кроком, а по проспекту Бажана їздять автобус №91 і маршрутні таксі №220 і №535.

Для прогулянок відмінно підійде парк «Позняки» поруч з будинком, навколо однойменного озера є пішохідна зона. Також в 5 хвилинах пішки від комплексу знаходиться інше озеро — Лебедине — з набережної, скейт-парком і фітнес-зоною.

Одразу за новим комплексом відкрита гімназія №315 з поглибленим вивченням іноземних мов, в 300 м — дитячий садок 314 «Капітошка», а до дитячого садка з яслами №31 «Всесвіт» 700 м. Також в окрузі функціонують приватні освітні центри, наприклад, Happy Point і Teenager School.

Медична інфраструктура району багата на приватні клініки. До них відносяться «Альтернатива» в 100 м, «Добробут» — 700 м, «Наш Доктор» — 1 км, Oxford Medical — 950 м, KinderKlinik — 700 м і безліч інших. Якщо цікавлять державні установи — в межах 10 хвилин пішки розташовані амбулаторія №2, дитяча поліклініка №1 і центр первинної медико-санітарної допомоги Дарницького району.

Сучасний тренажерний зал і workout-зона на території комплексу спрощують життя резидентів 31. А велика кількість фітнес-центрів і 2 басейни поруч дозволяють обирати той вид спорту, який приваблює сильніше.

По сусідству з ЖК 31 працює кілька супермаркетів: «Лоток» і «ЕКО-маркет». Велике розмаїття торговельних центрів в окрузі надає жителям багато варіантів для дозвілля та шопінгу. Наприклад, через дорогу від будинку відкриті ТЦ «Піраміда» і «Паралель», а на іншій стороні — ТРЦ «Аладдін» з кінотеатром, ресторанами і магазинами.