ЖК 4 сезони

ЖК «4 сезони» — масштабний житловий комплекс комфорт-класу в Голосіївському районі Києва. Проєкт реалізує інвестиційно-будівельна компанія УМК. Комплекс розташований у районі вулиць Михайла Максимовича та Юлії Здановської, неподалік станції метро «Васильківська» та Голосіївського парку.

Проєкт передбачає п'ять висотних будинків каскадної поверховості від 23 до 26 поверхів. Станом на серпень 2026 року будинки №1, №2 та №3 вже введені в експлуатацію. Будинок №1 введений у IV кварталі 2012 року, будинок №2 — у I кварталі 2017 року, будинок №3 — у I кварталі 2021 року. Будинок №4 будується із запланованим введенням у IV кварталі 2026 року, а будинок №5 — у IV кварталі 2028 року.

Житловий фонд комплексу представлений квартирами різної площі та планування. В актуальному продажу є 1-, 2-, 3- та 4-кімнатні квартири, а також дворівневі планування. Площа доступних квартир починається від 27 м², а найбільші актуальні варіанти мають площу близько 141,6 м². Квартири передаються з чорновим оздобленням, що дозволяє власникам самостійно організувати подальший ремонт.

Будинки комплексу споруджуються за монолітно-каркасною технологією. Для заповнення стін використовуються газобетонні блоки та червона керамічна цегла. Фасади утеплюються мінеральною ватою. Висота стелі становить близько 2,7 м. У квартирах передбачене централізоване опалення з можливістю встановлення індивідуальних лічильників тепла.

Однією з переваг комплексу є розташування поруч із великими зеленими зонами. З частини квартир відкриваються панорамні краєвиди на паркову територію. Голосіївський парк імені Максима Рильського розташований приблизно за сім хвилин пішки, що створює можливості для прогулянок, занять спортом та відпочинку на природі без необхідності виїжджати з району.

Внутрішня територія комплексу має відкритий формат і займає понад 2,5 гектара. Тут передбачені дитячі та спортивні майданчики, мініполя для футболу й баскетболу, зони відпочинку та озеленення. На перших поверхах будинків передбачені комерційні приміщення, де працюють магазини, аптеки, кафе, салони та інші сервіси. Проєктом також передбачений власний дитячий садок.

Для автомобілів облаштований підземний паркінг на 310 машиномісць, а також гостьові наземні місця. Підземний паркінг має додаткову функцію укриття, що є важливою перевагою для сучасного житлового комплексу. Водночас кількість паркомісць є меншою за кількість квартир у проєкті, тому потребу в паркуванні варто враховувати під час вибору житла.

Локація ЖК забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури. Станція метро «Васильківська» розташована приблизно за 10 хвилин пішки. Поруч працюють супермаркети NOVUS, Сільпо, VARUS, АТБ, Фора, Аврора та інші магазини. У пішій доступності знаходяться школи №179 та №186, дитячі садки №402 та №340, аптеки, медичні заклади, кафе, спортивні клуби та інші об'єкти повсякденного користування.

Транспортне сполучення доповнюється близькістю до Голосіївського проспекту, вулиць Михайла Максимовича та Амурської. Для автомобілістів це забезпечує зручний виїзд у напрямку центру Києва та Великої Кільцевої дороги. Поруч також проходять маршрути громадського транспорту, якими можна дістатися до інших районів міста.

Таким чином, «4 сезони» — це великий житловий комплекс у сформованому районі Києва з близькістю до метро, парку та значної кількості міської інфраструктури. Основна особливість проєкту на сьогодні — поєднання трьох готових будинків із двома корпусами, що ще будуються. Завершення всього проєкту очікується після введення в експлуатацію будинку №5 у IV кварталі 2028 року.