ЖК Урлівський-1
ЖК «Урлівський-1» — масштабний житловий комплекс комфорт-класу на Позняках у Дарницькому районі Києва. Проєкт складається із семи 26-поверхових будинків, об'єднаних стилобатом із комерційною інфраструктурою та концепцією «двір без автомобілів». Комплекс розташований неподалік Дніпровської набережної, озера Жандарка та численних об'єктів міської інфраструктури, забезпечуючи комфортне середовище для життя сімей із дітьми та активних мешканців столиці.
Опис житлового комплексу
ЖК «Урлівський-1» — сучасний житловий комплекс комфорт-класу, що будується у Дарницькому районі Києва неподалік Дніпровської набережної. Девелоперами проєкту виступають Київміськбуд та BudCapital. Комплекс займає велику територію між житловими кварталами Позняків та рекреаційними зонами біля озера Жандарка.
Проєкт передбачає будівництво семи 26-поверхових будинків, які розташовані у шаховому порядку та об'єднані спільним стилобатом. Завдяки цьому реалізована концепція «двір без автомобілів»: транспорт переміщується підземним рівнем, а внутрішній простір відведений під зелені алеї, дитячі та спортивні майданчики, місця для прогулянок і відпочинку мешканців.
Будинки споруджуються за монолітно-каркасною технологією із заповненням стін газоблоком та утепленням базальтовою ватою. Комплекс обладнаний автономною системою опалення, сучасними інженерними мережами та швидкісними ліфтами, що спускаються безпосередньо до підземного паркінгу.
У комплексі представлені квартири різних площ — від компактних однокімнатних до просторих п'ятикімнатних. Частина квартир має панорамні краєвиди на Дніпро, озеро Жандарка та правий берег Києва. Висота стелі становить 2,75 м, квартири передаються власникам без оздоблення, що дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн інтер'єру.
На стилобатній частині комплексу передбачено власну комерційну інфраструктуру, де працюватимуть магазини, кав'ярні, ресторани, аптеки, салони краси, банківські відділення та інші сервіси повсякденного користування. Також проєктом запланований власний дитячий садок.
Поруч із житловим комплексом розташовані супермаркети NOVUS, «Сільпо», АТБ, METRO, школи, дитячі садки, спортивний клуб Sport Life, численні заклади сфери послуг та зручні транспортні розв'язки. Близькість Дніпровської набережної та зелених зон створює комфортні умови для прогулянок, занять спортом і відпочинку на природі.
Станом на 2026 рік продаж квартир від забудовника завершено. Будівництво комплексу триває: частина будинків активно зводиться, водночас роботи на окремих секціях тимчасово призупинені.
Інфраструктура
- озеро Жандарка;
- Дніпровська набережна;
- NOVUS;
- NOVUS Express;
- Сільпо;
- АТБ;
- Бджілка Маркет;
- METRO Cash & Carry;
- Sport Life;
- дитячий садок на території;
- дитячий садок №245;
- дитячий садок «Тимко»;
- дитячий садок «Тигрик»;
- дитячий садок «Веселка»;
- школа №111;
- школа №245;
- школа №309;
- школа №314;
- приватні школи;
- аптеки;
- ресторани;
- кав'ярні;
- салони краси;
- банківські відділення;
- зупинки громадського транспорту.
Територія
Територія ЖК «Урлівський-1» спроєктована за концепцією «двір без автомобілів». Усі житлові будинки об'єднані стилобатом, під яким розташований підземний паркінг, завдяки чому внутрішній простір повністю відведений для пішоходів.
Для мешканців облаштовуються зелені алеї, сучасні дитячі та спортивні майданчики, місця для відпочинку й прогулянок. Передбачено професійне озеленення, зони відпочинку для дорослих та безпечний простір для дітей. На перших поверхах стилобату працюватиме власна комерційна інфраструктура, що дозволить отримувати більшість необхідних послуг, не залишаючи територію комплексу.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.