Клубний будинок Аполлон на Карантинній

Клубний будинок «Аполлон на Карантинній» — преміальний житловий комплекс від будівельної компанії «Гефест», розташований в історичному центрі Одеси за адресою вул. Карантинна, 22. Проєкт створений у форматі камерного клубного будинку та поєднує сучасні інженерні рішення з архітектурою, стилізованою під історичну забудову центральної частини міста.

Будинок складається з однієї 11-поверхової секції та має 89 квартир. За даними проєкту, серед них 63 однокімнатні, 23 двокімнатні та 3 трикімнатні квартири. Така невелика кількість помешкань формує камерний формат проживання, характерний саме для клубних будинків.

Архітектурна концепція розроблена власною проєктною групою «Гефест». В основу покладені традиції малоповерхового європейського житла та архітектура історичної Одеси. Фасад прикрашений декоративною ліпниною, молдінгами, балюстрадами, пілястрами, карнизами та кованими огорожами балконів. Для оформлення використані світлі пісочні відтінки, характерні для центральної частини міста.

Перші два поверхи будинку мають переважно комерційне та офісне призначення. Для офісних приміщень передбачений окремий хол, завдяки чому потоки мешканців і відвідувачів комерційної частини будинку розділені.

Житлова частина починається вище. Висота стелі у квартирах становить 3 метри. Завдяки монолітно-каркасній технології мешканці можуть реалізувати вільне планування та створювати індивідуальні інтер'єри відповідно до власних потреб.

Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією. Стіни виконані з газоблоку, фасад утеплений мінеральною ватою. Таке поєднання забезпечує необхідну міцність конструкції та сприяє підтриманню комфортного мікроклімату всередині квартир.

Для вертикального сполучення між поверхами встановлений ліфт Otis вантажопідйомністю до 1000 кг. Вхідні та загальні приміщення будинку оформлені відповідно до преміального статусу проєкту.

Однією з важливих переваг комплексу є автономне опалення. Будинок не залежить безпосередньо від централізованих міських тепломереж. Додаткові рішення для автономності та комфорту передбачають резервне електроживлення та запас води.

Для власників автомобілів передбачений підземний паркінг приблизно на 25 машиномісць. Паркінг обладнаний автомобільним ліфтом. Додаткові гостьові місця передбачені поблизу будинку. Розташування основного паркування під землею дозволяє зменшити автомобільне навантаження на внутрішню територію.

Прибудинкова територія має закритий формат та призначена виключно для мешканців і користувачів комплексу. Доступ сторонніх та автомобілів на внутрішню територію обмежений. Безпека забезпечується системою відеоспостереження та іншими засобами контролю доступу.

Розташування в історичному центрі Одеси є однією з головних переваг «Аполлона на Карантинній». Парк Шевченка розташований приблизно за 600 метрів, а до узбережжя Чорного моря — близько 1,2–1,5 км. Пішки можна дістатися до Дерибасівської, Оперного театру, Міського саду та інших визначних місць центральної частини міста.

Для прогулянок, спорту та відпочинку мешканцям доступні парк Шевченка, Старобазарний сквер та Одеський міський сад. На узбережжі розташовані пляжі «Ланжерон» та «Отрада», до яких можна швидко дістатися автомобілем.

У безпосередній близькості від будинку працюють магазини, кафе, ресторани та інші заклади сфери послуг. Частина комерційної інфраструктури розміщена безпосередньо на перших поверхах самого будинку. Центральне розташування дозволяє користуватися широким вибором міських сервісів без необхідності регулярно виїжджати в інші райони.

У районі також працюють школи, дитячі садки, медичні установи, аптеки та спортивні заклади. Транспортна доступність центру дозволяє швидко дістатися до інших частин Одеси громадським або приватним транспортом.

Клубний будинок введений в експлуатацію у II кварталі 2023 року. Сертифікат готовності № ОД 122230331328 був оформлений у квітні 2023 року. Наразі будинок завершений та заселений, а квартири від забудовника повністю продані.

Придбати нерухомість у комплексі зараз можна переважно на вторинному ринку. Серед доступних форматів — однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Найменші опубліковані планування мають площу близько 35,8 м², а великі квартири сягають приблизно 80 м².

Загалом «Аполлон на Карантинній» — це камерний преміальний клубний будинок в історичному центрі Одеси. Його ключові переваги — невелика кількість квартир, архітектура у стилі старої Одеси, закрита територія, автономне опалення, підземний паркінг, близькість до парку Шевченка та центральних культурних і рекреаційних локацій міста.