ЖК Олімпійський
ЖК Олімпійський — 30-поверховий комплекс бізнес-класу в Приморському районі Одеси, між дендропарком Перемоги та Ботанічним садом. Будинок введений в експлуатацію у 2021 році. Його вирізняють панорамні краєвиди на море і місто, вентильований фасад із натурального каменю та керамограніту, дизайнерське лобі, шестеро швидкісних ліфтів і власна дахова котельня. Територія закрита та перебуває під охороною, передбачені багаторівневий паркінг, резервне живлення й підземне укриття.
Опис житлового комплексу
ЖК Олімпійський — висотний комплекс бізнес-класу в Приморському районі Одеси. Будинок розташований на проспекті Шевченка, між дендропарком Перемоги, Олімпійським сквером та Одеським ботанічним садом. Завдяки розташуванню на височині з верхніх поверхів відкриваються панорамні краєвиди на море, паркові зони та центральну частину міста.
Комплекс складається з одного 30-поверхового будинку на 417 апартаментів. Будівництво розпочалося у 2018 році, а у третьому кварталі 2021 року об’єкт був введений в експлуатацію. У будинку залишаються окремі пропозиції від забудовника, також доступні квартири на вторинному ринку та паркомісця.
Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією на пальовому фундаменті. Перекриття та несучі конструкції виконані з монолітного залізобетону, стіни — з керамічного блоку та керамічної цегли. Навісний вентильований фасад оздоблений натуральним каменем і керамогранітними плитами. Така система захищає зовнішні стіни від вологи й перегрівання та сприяє збереженню тепла.
Архітектурною особливістю комплексу є панорамне скління з ефектом «водоспаду». Використані утеплені алюмінієві профілі та енергоощадні склопакети із сонцезахисним покриттям. У темний час доби геометрію будівлі підкреслює декоративна фасадна підсвітка.
У комплексі представлені одно-, дво- та трикімнатні апартаменти, а також дворівневі планування площею від 63.0 до 209.0 м². Висота стелі становить 3 м. Приміщення передавалися без чистового ремонту, але зі стяжкою підлоги, підведеними інженерними комунікаціями, установленими радіаторами, лічильниками та електричними щитами.
Опалення забезпечує автономна дахова котельня. У будинку змонтована двотрубна система з горизонтальним поквартирним розведенням і сталевими радіаторами з регулювальною арматурою. Для швидкого переміщення між поверхами встановлено шість безшумних швидкісних ліфтів KONE, серед яких передбачені вантажні.
На першому поверсі розташоване дизайнерське лобі з рецепцією, зоною очікування та бібліотекою. Інтер’єри вхідної групи, ліфтових холів і коридорів виконані за єдиною авторською концепцією. У будинку працюють охорона, система контролю доступу та відеоспостереження всередині й по периметру.
Для автомобілів передбачені підземний рівень, багаторівневий паркінг і гостьові місця. Площі паркомісць становлять приблизно від 14 до 30 м². Підземний паркінг може використовуватися як укриття. У будинку також передбачене резервне живлення основних інженерних систем.
Розташування комплексу забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури Малого Фонтану та Аркадії. У пішій доступності працюють супермаркети, школи, дитячі садки, ресторани, спортивні клуби та медичні заклади. Поруч розташовані дендропарк Перемоги, Ботанічний сад, Олімпійський сквер, Палац спорту та траса Здоров’я.
Інфраструктура
Транспорт: Зупинки «Палац спорту» та «Санаторій Чкалова»; тролейбуси №5, №7 і №9, трамвай №5, маршрутні таксі №115, №129, №137, №149, №185, №198 і №242; приблизно 15 хв на авто до центральної частини Одеси.
Магазини: Супермаркети «Таврія В», «Сільпо», «АТБ-Маркет», «Обжора», «Кошик» і «Космос», ТРЦ «Сади Перемоги», KADORR City Mall, торговельні об’єкти Аркадії та Французького бульвару.
Освіта: Дитячі садки «Няня», «Почемучки», Kids Joy, №135 і «Стриж»; Перша Одеська Монтессорі школа, школи №56 та №62, Одеський ліцей «Європейський», Одеський національний університет ім. І. І. Мечникова.
Спорт та відпочинок: Дендропарк Перемоги, Одеський ботанічний сад, Олімпійський сквер, Палац спорту, траса Здоров’я, пляжі Аркадія та Дельфін, спортивні клуби Stark, «Домінанта», Nice Body, Body Target, Kador Fitness та комплекс Ark SPA Palace.
Медицина: Університетська клініка ОНУ ім. І. І. Мечникова, Інститут очних хвороб і тканинної терапії ім. В. П. Філатова, міські амбулаторії, стоматологічні кабінети, приватні медичні центри та аптеки Приморського району.
Ресторани: Ресторани «Дача», «Біла акація», «Блеф», заклади в ТРЦ «Сади Перемоги», кафе та ресторани Аркадії, Французького бульвару й проспекту Шевченка.
Територія
Територія ЖК Олімпійський закрита для сторонніх осіб і транзитного руху автомобілів. Безпеку забезпечують цілодобові пости охорони, відеоспостереження всередині будинку та по периметру, контроль доступу до житлових поверхів і паркінгу.
Головною перевагою комплексу є безпосереднє сусідство з великими зеленими зонами. Поруч розташовані дендропарк Перемоги, Олімпійський сквер і Ботанічний сад, тому мешканці мають доступ до прогулянкових маршрутів та місць відпочинку без тривалих поїздок.
У комплексі облаштоване дизайнерське лобі з рецепцією, зоною очікування та бібліотекою. Передбачені освітлення території, місця для короткочасного відпочинку й гостьове паркування. Для постійного зберігання автомобілів доступні підземний і багаторівневий паркінги, а підземний рівень може використовуватися як укриття.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.