ЖК Аполлон

ЖК «Аполлон» — житловий комплекс бізнес-класу від одеського забудовника «Гефест», розташований у Приморському районі Одеси, в районі Куликового поля. Адреса комплексу — 2-й Куликовський провулок, 2-А. Локація поєднує близькість до центральної частини міста, залізничного вокзалу, Куликового поля, торговельних центрів та розвиненої міської інфраструктури.

Комплекс складається з одного 12-поверхового будинку, у якому передбачена 121 квартира. Архітектура виконана у сучасному класичному стилі з декоративними елементами, великими вікнами та балконами. Будинок має доглянуту прибудинкову територію та закритий двір.

Житловий будинок зведений за монолітно-каркасною технологією. Стіни виконані з газоблоку. Для утеплення фасаду використані пінополістирол та мінеральна вата. Монолітний каркас дозволяє реалізовувати квартири з вільним плануванням та адаптувати внутрішній простір відповідно до потреб власника.

Висота стелі у квартирах становить 3 метри. Таке рішення разом із великими вікнами сприяє кращому природному освітленню та створює відчуття більшого простору.

У комплексі представлені квартири різних форматів. Найменші планування мають площу близько 27,9 м², а найбільші — близько 94,1 м². Серед доступних форматів є одно-, дво- та трикімнатні квартири. За даними опублікованих планувань, однокімнатні квартири мають площу приблизно від 27,89 до 53,24 м², двокімнатні — від 55,85 до 70,13 м², а трикімнатні — близько 85,95–94,13 м².

Однією з особливостей комплексу є вільне планування квартир. Власники можуть адаптувати внутрішній простір під власний дизайн-проєкт, зокрема змінювати конфігурацію кімнат та функціональних зон.

За інженерне забезпечення будинку відповідає автономна система опалення. У комплексі передбачена індивідуальна газова котельня. Це дозволяє будинку не залежати безпосередньо від міської системи централізованого теплопостачання.

Для стабільності водопостачання передбачені резервуари запасу води. Також у комплексі реалізована система колективного очищення води. Для мешканців це є додатковим елементом інженерної інфраструктури будинку.

У будинку встановлені безшумні ліфти Otis. Передбачений вантажний ліфт вантажопідйомністю 1000 кг, який забезпечує сполучення між житловими поверхами та підземним паркінгом.

Для автомобілів мешканців передбачений підземний паркінг. Його розташування під будинком дозволяє зменшити кількість автомобілів на поверхні та залишити більше простору для внутрішнього двору.

Територія комплексу має закритий формат. Безпека мешканців забезпечується системою відеоспостереження з виведенням інформації на пост охорони. Закритий двір обмежує доступ сторонніх та автомобільний рух.

Важливою перевагою «Аполлона» є його центральна локація. Комплекс розташований поруч із Куликовим полем, між вулицями Семінарською та Пироговською. До залізничного вокзалу можна дістатися приблизно за кілька хвилин автомобілем, а до нього та інших об'єктів центральної частини міста можна дійти пішки.

У безпосередньому оточенні комплексу сформована розвинена інфраструктура. Поблизу працюють супермаркети, продуктові магазини, аптеки, кафе, ресторани, торговельні та розважальні заклади. Приблизно за 500 метрів розташований ТРЦ Fontan Sky Center із магазинами, кафе, кінотеатром та розважальними закладами.

Для сімей із дітьми неподалік працюють Одеська загальноосвітня школа №16, інші школи та дитячі садки. У районі також розташовані заклади вищої освіти, медичні установи та спортивні об'єкти.

Для прогулянок та відпочинку поруч знаходиться Куликове поле. До Старосінної площі та інших зелених зон центральної частини Одеси також можна дістатися пішки. Морське узбережжя та пляж «Отрада» розташовані на невеликій відстані від комплексу.

Транспортна доступність є ще однією перевагою локації. Поблизу проходять маршрути громадського транспорту, а зупинки розташовані у пішій доступності. Завдяки розташуванню в центральній частині міста мешканці можуть швидко дістатися до залізничного вокзалу, Привозу, історичного центру та інших районів Одеси.

ЖК «Аполлон» був введений в експлуатацію у III кварталі 2021 року. Сертифікат готовності об'єкта — ОД122210429494 від 13 вересня 2021 року. Станом на 2026 рік будинок завершений, експлуатується та заселений.

Первинні продажі квартир від забудовника завершені. Нерухомість у комплексі зараз представлена переважно на вторинному ринку. Вартість квартир залежить від площі, поверху, стану ремонту, планування та інших характеристик конкретного об'єкта. Серед актуальних пропозицій зустрічаються квартири від приблизно $70 000.

Загалом ЖК «Аполлон» — це готовий житловий комплекс бізнес-класу в центральній частині Одеси, орієнтований на тих, хто цінує автономність, закриту територію, підземний паркінг і доступ до міської інфраструктури. Серед основних переваг комплексу — центральне розташування, монолітно-каркасна конструкція, висота стелі 3 метри, автономна газова котельня та близькість до Куликового поля, вокзалу, торговельних центрів і морського узбережжя.