ЖК PARK LAND
ЖК PARK LAND — введений в експлуатацію житловий комплекс бізнес-класу в мікрорайоні Новий, приблизно за 3 км від центру Ужгорода. Один дев’ятиповерховий будинок складається з 12 секцій і налічує 726 квартир. Головна особливість комплексу — закритий двір-парк площею близько 2 га без автомобілів. На території облаштовані дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові зони, місця відпочинку, паркінги й комерційні приміщення.
Опис житлового комплексу
ЖК PARK LAND — завершений житловий комплекс бізнес-класу, розташований на вул. Тиводара Легоцького, 80, у мікрорайоні Новий. Проєкт реалізувала будівельна компанія Gazda. Відстань до центральної частини Ужгорода становить приблизно 3 км, а поруч знаходяться торгові центри, супермаркети, школи, дитячі садки, медичні заклади та зупинки громадського транспорту.
Комплекс складається з одного дев’ятиповерхового будинку на 12 секцій, у якому передбачено 726 квартир. Будівництво розпочалося у 2018 році та здійснювалося декількома чергами. Перші секції ввели в експлуатацію у 2021 році, наступні — у 2022–2023 роках. Останні секції завершили у 2025 році, тому весь комплекс введений в експлуатацію та поступово заселяється.
Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні та міжквартирні стіни виконані з керамічної червоної цегли, фасади утеплені мінеральною ватою. Між квартирами передбачена додаткова шумоізоляція. У помешканнях встановлені панорамні енергоефективні вікна, передбачені балкони, лоджії та відкриті тераси. Висота стелі залежить від поверху й планування та становить від 2.9 до 3.3 м.
У комплексі представлені одно-, дво-, три- та чотирикімнатні квартири, студії й пентхауси площею орієнтовно від 26.0 до 160.0 м². Планування передбачають просторі кухні-вітальні, гардеробні, господарські приміщення, один або декілька санвузлів. Частина пентхаусів має великі тераси з панорамними краєвидами на місто. Квартири продавалися з чорновим оздобленням, у форматі white box або з готовим дизайнерським ремонтом.
Опалення індивідуальне електричне, у квартирах передбачена тепла підлога та можливість окремого регулювання температури. Встановлені індивідуальні лічильники, бойлери для гарячої води та дренажні системи для кондиціонерів. Секції обладнані сучасними ліфтами, домофонами, системами контролю доступу та пожежною сигналізацією.
Головною особливістю проєкту є внутрішній двір-парк площею близько 2 га, закритий для сторонніх і транзитного руху автомобілів. Тут облаштовані дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові алеї, озеленені зони й місця для відпочинку. Для автомобілів передбачені підземні місця, гаражні бокси та гостьові стоянки поза основною пішохідною частиною двору.
На перших поверхах працюють продуктові магазини, кав’ярні, салони краси, дитячі центри, офіси та інші побутові сервіси. Основними перевагами ЖК PARK LAND є завершене будівництво, великий закритий двір-парк, продумане зонування території, індивідуальне опалення та сформована внутрішня інфраструктура.
Інфраструктура
Транспорт: Зупинки автобусів і маршрутних таксі розташовані біля комплексу на вул. Тиводара Легоцького; приблизно 7–10 хв на авто до центру Ужгорода, 8–10 хв до залізничного вокзалу та Боздоського парку.
Магазини: Магазини й сервіси на перших поверхах комплексу, супермаркети АТБ та «Сільпо», ТЦ «Новий», ТРЦ Tokyo, продуктовий ринок і магазини побутових товарів у радіусі 5–15 хв пішки.
Освіта: Дитячі садки №21 і №42, лінгвістична гімназія імені Тараса Шевченка, школа №8, ліцей імені Августина Волошина, приватні школи та дитячі центри розвитку.
Спорт та відпочинок: Власний двір-парк площею близько 2 га, дитячі й спортивні майданчики, прогулянкові алеї, фітнес-клуби, басейн, Боздоський парк і зелені зони мікрорайону.
Медицина: Медичний центр Prevention, амбулаторії, стоматологічні клініки, лабораторії, аптеки та міські медичні заклади.
Ресторани: Кав’ярні та заклади харчування на території комплексу, ресторани й піцерії в ТРЦ Tokyo, ТЦ «Новий» і вздовж вул. Тиводара Легоцького.
Територія
ЖК PARK LAND має закриту огороджену територію з контрольно-пропускним пунктом, відеоспостереженням, обмеженим доступом і внутрішнім двором без автомобілів. Центральну частину комплексу займає двір-парк площею близько 20 000 м² із дорослими деревами, декоративними рослинами, газонами, прогулянковими доріжками та освітленням. Для дітей облаштовані ігрові майданчики для різних вікових груп, а для дорослих — спортивні зони, тренажери, місця для спокійного відпочинку та прогулянок. Автомобілі мешканців розміщуються в підземному паркінгу, гаражних боксах і на стоянках за межами основної пішохідної частини. На перших поверхах працюють магазини, кав’ярні, салони, дитячі центри та побутові сервіси. Головною перевагою території є великий озеленений простір, повністю відокремлений від транзитного руху автомобілів.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.