ЖК Будинок на Поділлі
ЖК Будинок на Поділлі — зданий житловий будинок комфорт-класу в районі Нижня Слов’янка у Вінниці. Дванадцятиповерхова монолітно-каркасна новобудова налічує 71 квартиру площею від 37.4 до 81.55 м². Стіни виконані з газоблоку та утеплені мінеральною ватою. У будинку працює індивідуальний тепловий пункт, передбачене електричне й комбіноване опалення. Облаштовані пасажирський і вантажопасажирський ліфти, пандус, дитячий майданчик та гостьова стоянка. Будинок введений в експлуатацію у 2020 році, первинний продаж завершено.
Опис житлового комплексу
ЖК Будинок на Поділлі — завершений житловий проєкт комфорт-класу, розташований на вул. Пирогова, 89-Б у районі Нижня Слов’янка. Будинок знаходиться неподалік від центральної частини Вінниці, парку імені лікаря Олександра Ющенка, мікрорайону Поділля та основних об’єктів міської інфраструктури.
Проєкт складається з одного дванадцятиповерхового будинку на 71 квартиру. У житловому фонді передбачено 46 однокімнатних, 23 двокімнатні та 2 трикімнатні дворівневі квартири. Площа помешкань становить від 37.4 до 81.55 м², а висота стелі — 2.7 м. Будинок повністю завершений, введений в експлуатацію у 2020 році, а продаж квартир від забудовника закритий.
Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни заповнені газоблоком і утеплені мінеральною ватою. У проєкті застосовані енергоощадні рішення, зокрема утеплення зовнішніх конструкцій та багатошарова тепло- і шумоізоляція міжквартирних перегородок. Квартири передавалися власникам із чорновим ремонтом, металопластиковими вікнами та вхідними дверима.
Особливістю будинку є комбінована система опалення з можливістю використання електричних обігрівальних панелей та індивідуального теплового пункту. Тепловий пункт, розміщений у технічній частині будинку, забезпечує подачу гарячої води. У квартирах установлені прилади обліку комунальних ресурсів, а кухні розраховані на використання індукційних електричних плит.
Планування квартир передбачають просторі житлові кімнати, кухні, об’єднані з балконами, гардеробні та функціональні санвузли. Панорамне скління забезпечує природне освітлення, а вікна з режимом мікропровітрювання дозволяють підтримувати комфортний мікроклімат. Дві трикімнатні квартири виконані у дворівневому форматі.
У під’їзді встановлені пасажирський і вантажопасажирський ліфти. Передбачено головний та запасний входи, а головний вхід обладнаний пандусом для людей з інвалідністю та батьків із дитячими візочками. Будинок оснащений системами пожежогасіння та димовидалення.
Прибудинкова територія має відкритий формат. Біля будинку облаштовані дитячий майданчик, пішохідні зони, озеленення та гостьові місця для автомобілів. Поблизу працюють продуктові магазини, супермаркети, дитячі садки, школи, спортивні клуби, медичні центри та торговельно-розважальні комплекси.
Перевагами ЖК Будинок на Поділлі є завершене будівництво, невелика кількість квартир, енергоощадні технології, два ліфти, безбар’єрний вхід і близькість до зелених зон. До зупинок громадського транспорту, супермаркету та основних побутових сервісів можна дійти пішки.
Зазначена мінімальна вартість 18000 грн/м² є останньою відомою ціною первинного продажу. Актуальна вартість квартир визначається пропозиціями вторинного ринку.
Інфраструктура
Транспорт: Близько 2 хвилин пішки до зупинки громадського транспорту; зручне сполучення вулицею Пирогова з центром Вінниці, мікрорайоном Вишенька та іншими частинами міста.
Магазини: Продуктовий магазин «Гранд» приблизно за 5 хвилин пішки; супермаркети «АТБ-Маркет», «Вінницький», магазин «Центральний» і кавовий магазин VOLKOFF за 3–4 хвилини на авто; супермаркети «Сільпо» — за 5–7 хвилин.
Освіта: Дитячі садки №31, №7, №1, №24 і №21; ліцеї №1, №4, №7, №10 і №16, а також навчальні заклади №15, №18, №23 і №26 у межах 5–10 хвилин на авто.
Спорт та відпочинок: Fitness House приблизно за 3 хвилини пішки, спортивний комплекс «Атом» за 3 хвилини на авто, Fit-Life — за 5 хвилин; парк імені лікаря Олександра Ющенка, Вишенське озеро, ботанічний сад «Поділля» та Вишенський парк.
Медицина: Вінницький обласний клінічний психоневрологічний заклад імені академіка Олександра Ющенка, медичний центр «Фармоза», лікувально-діагностичний центр «Центр-В», госпіталь ветеранів війни та медичний центр доктора Коваленка.
Ресторани: Кафе, кав’ярні та ресторани у ТРЦ «Поділля Сіті» й ТРЦ «Мегамолл», ресторан «Фазенда» та інші заклади вздовж вул. Пирогова.
Територія
Територія ЖК Будинок на Поділлі має відкритий формат і сформована навколо одного житлового будинку. Біля під’їзду облаштовані пішохідні доріжки, дитячий майданчик, зелені газони, декоративні кущі та дерева. Для автомобілів передбачені гостьові паркувальні місця.
Важливими перевагами є безбар’єрний головний вхід із пандусом, запасний вихід, пасажирський і вантажопасажирський ліфти. Невелика кількість квартир зменшує навантаження на прибудинковий простір. Поруч із будинком розташовані магазини, зупинка громадського транспорту та зелена територія парку імені лікаря Олександра Ющенка.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.