ЖК Озерні Вежі
ЖК Озерні Вежі — комплекс комфорт-класу біля Вишенського озера у Вінниці. Проєкт передбачає десять 16-поверхових монолітно-каркасних будинків із квартирами площею від 31.54 до 61.61 м². На території заплановані підземні паркінги, комерційні приміщення, дитячі та спортивні майданчики, місця для відпочинку й прогулянковий маршрут до озера. Будинки отримають генератори, безбар’єрні входи, кімнати для візочків і велосипедів та укриття підвищеного комфорту.
Опис житлового комплексу
ЖК Озерні Вежі — масштабний житловий комплекс комфорт-класу, який будують у мікрорайоні Вишенька безпосередньо біля Вишенського озера. Проєкт реалізує компанія «Каскад-Будінвест». Концепція комплексу передбачає створення формату «місто в місті», де житлові будинки, комерційні приміщення, місця для відпочинку та необхідні сервіси будуть об’єднані в одному просторі.
У складі комплексу запроєктовано десять 16-поверхових будинків. Першими зводять два будинки на 203 та 155 квартир. Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією, стіни заповнюють газоблоком, а фасади утеплюють кам’яною ватою. Енергоощадні вікна та теплоізоляція мають допомогти зменшити втрати тепла й підтримувати комфортний мікроклімат у квартирах.
У продажу представлені одно- та двокімнатні квартири з різними варіантами орієнтації вікон: на озеро, місто або внутрішній двір. Планування розроблені за європейським принципом зонування. В однокімнатних квартирах передбачені окрема спальня та кухня-вітальня, а у двокімнатних — дві спальні й спільна кухня-вітальня. Площа квартир становить від 31.54 до 61.61 м², висота стелі — 2,7 м. Помешкання передаються без оздоблення.
Кожен будинок матиме власний підземний паркінг, який також виконуватиме функцію укриття підвищеного комфорту. Проєктом передбачені додаткові виходи з укриття на територію комплексу. Наземні гостьові паркомісця розташовуватимуться поза основними зонами відпочинку, щоб обмежити транзитний рух автомобілів у дворах.
У будинках заплановані генератори для підтримання роботи ліфтів, систем опалення та водопостачання під час відключень електроенергії. Вхідні групи матимуть нульовий рівень входу без сходинок, кімнати для зберігання дитячих візочків і велосипедів, лапкомийки для домашніх тварин та комори для габаритних речей. Будинки обладнають сучасними безшумними ліфтами.
На перших поверхах і в окремих двоповерхових з’єднувальних будівлях заплановані магазини, кафе, салони, офіси та інші комерційні заклади. Благоустрій включатиме дитячі та спортивні майданчики, альтанки, озеленені зони, місце для вигулу собак і прогулянковий маршрут до Вишенського озера.
Станом на вересень 2026 року будуються перші два будинки, у яких триває зведення зовнішніх стін. Ще вісім будинків перебувають на стадії проєкту. Введення перших будинків в експлуатацію заплановане на IV квартал 2027 року.
Інфраструктура
Транспорт: близько 8–10 хв пішки до вул. Келецької та зупинки «9-й мікрорайон»; поруч курсують тролейбуси, автобуси й маршрутні таксі. Приблизно 18 хв на авто до центру Вінниці та 25 хв до залізничного вокзалу.
Магазини: близько 5 хв на авто до критого ринку «Вишенька»; поруч розташовані ТЦ Plaza Park, супермаркет «Сільпо», магазини та побутові сервіси. Комерційні приміщення для магазинів і послуг також передбачені безпосередньо в комплексі.
Освіта: 5 хв на авто до школи «Гарант»; 6–10 хв до дитячих садків №67, №59, №4, №72, №74, центрів розвитку «Ромашка» та «ДивоСвіт». Близько 7–8 хв до ліцеїв №18, №35 та ІНТІТА, поруч працює мовна школа Harvard Language Club.
Спорт та відпочинок: Вишенське озеро та парк сімейного відпочинку поруч із комплексом; неподалік розташований Подільський парк. Близько 7 хв на авто до аквапарку «Маяк». На території передбачені дитячі та спортивні майданчики, альтанки, прогулянкові маршрути й окрема зона для вигулу собак.
Медицина: близько 7 хв на авто до міської поліклініки №1; поруч працюють медичні центри MED OK, Medsun та «Альтамедика», аптеки й ветеринарна клініка Vet Health.
Ресторани: неподалік розташовані ресторан Oasis, ресторан Red Zeppelin, кав’ярня Le Bonbon та кондитерська «Солодка мрія». Фудкорт і заклади харчування також працюють у ТЦ Plaza Park.
Територія
Територія ЖК Озерні Вежі запроєктована без транзитного руху автомобілів у внутрішніх дворах. Підземні паркінги передбачені в кожному будинку, а гостьові автостоянки будуть винесені за межі основних пішохідних і рекреаційних зон. Це дозволить сформувати безпечний простір для прогулянок, відпочинку та дитячих ігор.
Благоустрій передбачає дитячі й спортивні майданчики, озеленення, альтанки, прогулянковий маршрут до озера та окрему територію для вигулу собак. Входи до будинків облаштують на рівні землі без сходинок, що спростить пересування батькам із візочками, людям старшого віку та мешканцям із порушеннями мобільності.
Підземні паркінги виконуватимуть функцію укриттів підвищеного комфорту з додатковими виходами на територію. У будинках передбачені генератори для резервного живлення ліфтів і систем життєзабезпечення. На перших поверхах та у двоповерхових комерційних блоках планують розмістити магазини, кафе, салони, офіси й інші повсякденні сервіси.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.