ЖК Зоря 2
ЖК Зоря 2 — житловий комплекс комфорт-класу в районі Ближнє Замостя у Вінниці. Проєкт складається з чотирьох будинків заввишки 8–10 поверхів. Перший будинок введено в експлуатацію, другий будується із запланованим завершенням у третьому кварталі 2027 року, ще два перебувають у проєкті. У квартирах передбачені панорамні вікна, індивідуальне газове опалення, просторі кухні-вітальні, балкони та гардеробні. Комплекс матиме укриття, дитячі й спортивні майданчики, комерційні приміщення та декілька форматів паркування.
Опис житлового комплексу
ЖК Зоря 2 — житловий комплекс комфорт-класу, який будується на вул. Стрілецькій у районі Ближнє Замостя. Локація розташована неподалік центральної частини Вінниці, поруч зі сформованою житловою забудовою та зданим ЖК Зоря. Мешканці матимуть зручний доступ до громадського транспорту, магазинів, навчальних закладів, медичних установ, спортивних клубів і закладів харчування.
Проєкт передбачає чотири багатосекційні будинки заввишки від 8 до 10 поверхів. Перший будинок уже збудований і введений в експлуатацію, другий перебуває на етапі будівництва із запланованим завершенням у третьому кварталі 2027 року, ще два будинки залишаються в проєкті. Продаж квартир від забудовника триває у другому будинку.
Залежно від будинку застосовуються цегляна та монолітно-каркасна технології будівництва. Зовнішні й внутрішні стіни виконують із цегли та газоблоку, а для теплоізоляції використовують пінополістирол і мінеральну вату. Таке поєднання матеріалів спрямоване на збереження тепла, зменшення витрат на опалення та підтримання комфортного мікроклімату в квартирах. Висота стелі становить 2.63 м.
У комплексі представлені одно- та двокімнатні квартири, а концепцією також передбачені трикімнатні варіанти. Площа відомих планувань становить від 43.0 до 74.85 м². У квартирах запроєктовані просторі кухні-вітальні, окремі гардеробні, великі санвузли, балкони або лоджії. Панорамні вікна забезпечують природне освітлення житлових приміщень. Квартири передаються з чорновим ремонтом, що дозволяє власникам виконати оздоблення відповідно до власного дизайн-проєкту.
Кожна квартира обладнується індивідуальним газовим опаленням із двоконтурним котлом. Власники зможуть самостійно регулювати температуру, контролювати витрати енергії та користуватися автономним гарячим водопостачанням. У комплексі також передбачене спеціалізоване укриття для мешканців.
На перших поверхах запроєктовані комерційні приміщення, у яких можуть працювати магазини, кав’ярні, аптеки та побутові сервіси. Прибудинковий простір включатиме дитячі й спортивні майданчики, озеленені зони відпочинку, пішохідні доріжки та велосипедні стоянки. Для автомобілів передбачені критий наземний паркінг на 22 машиномісця і гостьова стоянка на 73 машиномісця.
Головні переваги ЖК Зоря 2 — близькість до центру Вінниці, індивідуальне опалення, функціональні планування, спеціалізоване укриття та розвинена інфраструктура Ближнього Замостя. До зупинки громадського транспорту можна дійти приблизно за 7 хвилин, до центральної частини міста доїхати за 6 хвилин, а до залізничного вокзалу — приблизно за 8 хвилин на авто.
Інфраструктура
Транспорт: Близько 7 хвилин пішки до зупинки, де курсують тролейбуси №15, №16, №20 та автобуси №2 і №20; приблизно 6 хвилин на авто до центру Вінниці, 8 хвилин до залізничного вокзалу та 4 хвилини до центрального автовокзалу.
Магазини: Супермаркет «Варшава» приблизно за 8 хвилин пішки, «АТБ-Маркет» — за 12 хвилин; близько 7 хвилин на авто до Центрального ринку, до 5 хвилин до торгових центрів «Жовтень», «4 сезони», «Квартал» і «Віват».
Освіта: Дитячі садки «Макош», №51 і №23 у межах 10 хвилин пішки; ліцеї №5, №6, №30 і №31, приватний навчальний заклад «Гарант» за 3–5 хвилин на авто; дитяча музична школа №2 приблизно за 4 хвилини пішки.
Спорт та відпочинок: Фітнес-клуби NEO FITNESS, «Колізей» і «Атом», релакс-центр «Аквамарин» із басейном, масажем і СПА-процедурами; дитячі та спортивні майданчики, пішохідні й озеленені зони відпочинку на території комплексу.
Медицина: Міська лікарня, стоматологічні кабінети, приватні клініки та аптеки розташовані в радіусі приблизно 1.5 км.
Ресторани: Sushi Win, Porter House, «Арталь», місцеві кав’ярні та заклади харчування в районі Ближнього Замостя; додаткові комерційні приміщення передбачені на перших поверхах комплексу.
Територія
Територія ЖК Зоря 2 створюється як просторий житловий квартал із сучасним благоустроєм, озелененням і місцями для щоденного відпочинку. У дворах передбачені дитячі та спортивні майданчики, пішохідні маршрути, зони спокійного відпочинку й велосипедні стоянки. Вільні від забудови та інженерних мереж ділянки планують озеленити деревами й декоративними насадженнями.
Важливою перевагою комплексу є спеціалізоване укриття та декілька варіантів паркування автомобілів. Для мешканців передбачений критий наземний паркінг на 22 машиномісця з контрольованим доступом, а також гостьова стоянка на 73 машиномісця. На перших поверхах будинків розміщуватимуться магазини, кав’ярні, аптеки та інші необхідні сервіси.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.