Таунхауси Дулова
Таунхауси Дулова — завершений комплекс бізнес-класу в селі Минай, приблизно за 6 км від центру Ужгорода. До складу проєкту входять 12 дво- та триповерхових таунхаусів площею від 157.0 до 238.0 м². Кожен будинок має власну ділянку площею 2–4 сотки, вбудований гараж, додаткове паркомісце й індивідуальне газове опалення. Комплекс повністю збудований і введений в експлуатацію, у продажу від забудовника залишився один готовий таунхаус із ремонтом.
Опис житлового комплексу
Таунхауси Дулова — завершений малоповерховий житловий комплекс бізнес-класу, розташований у селі Минай, приблизно за 6 км від центральної частини Ужгорода. Проєкт реалізувала будівельна компанія Gazda. Комплекс знаходиться в районі сучасної приватної забудови, віддаленому від великих промислових об’єктів і завантажених міських магістралей.
Проєкт складається з 12 дво- та триповерхових таунхаусів, будівництво яких тривало протягом 2019–2021 років. Усі будинки завершені та введені в експлуатацію, більшість домоволодінь продані й заселені. У продажу від забудовника залишився один готовий шестикімнатний таунхаус площею 238 м² із виконаним ремонтом.
Будинки зведені з керамічної червоної цегли та утеплені мінеральною ватою. Фасади оздоблені декоративною цеглою, каменем, штукатуркою й елементами художньої ковки. Архітектура виконана в стриманому європейському стилі. У будинках встановлені панорамні енергоефективні вікна, скляні огорожі балконів і гаражні ворота з автоматичними ролетними системами.
Площа таунхаусів становить від 157.0 до 238.0 м². Планування передбачають три–шість житлових кімнат, простору кухню-вітальню, декілька санвузлів, гардеробні, технічні приміщення, балкони й відкриту терасу. Кожне домоволодіння має власну земельну ділянку площею від 2 до 4 соток, яку можна використовувати для облаштування газону, саду, дитячої зони або місця для відпочинку.
Опалення індивідуальне газове — у кожному будинку встановлений власний котел. Водопостачання автономне, каналізація організована за допомогою септика. Будинки підключені до електромережі, передбачені індивідуальні прилади обліку, інтернет і можливість встановлення охоронної сигналізації.
Кожен таунхаус обладнаний вбудованим гаражем із ролетними воротами. Перед будинками передбачені додаткові місця для автомобілів. Внутрішні проїзди й пішохідні ділянки вимощені бруківкою, прибудинкові території озеленені. Комплекс має відкриту територію без спільного контрольно-пропускного пункту, а приватні ділянки відокремлені одна від одної.
До центру Ужгорода можна доїхати приблизно за 7–10 хвилин. Поблизу розташовані продуктові магазини, супермаркети, школи, дитячі садки, спортивні комплекси та торгово-розважальні центри. Основними перевагами таунхаусів Дулова є готовність до проживання, невелика кількість сусідів, власні земельні ділянки, гаражі та близькість до міської інфраструктури Ужгорода.
Інфраструктура
Транспорт: Близько 10 хв пішки до зупинок маршрутів №12К і №12П; зручний виїзд через вул. Патруса Карпатського; приблизно 7–10 хв на авто до площі Кирила і Мефодія, залізничного й автомобільного вокзалів Ужгорода.
Магазини: Місцеві продуктові магазини розташовані за 10–13 хв пішки; приблизно 5 хв на авто до супермаркету «Сільпо» та ринків, 7–9 хв до ТРЦ Tokyo і ТЦ «Новий».
Освіта: Минайська початкова школа, НВК «Престиж», дитячі садки №12, №15, №21 і №38, школа №8, школа №19, Ужгородська класична гімназія та приватні дитячі центри.
Спорт та відпочинок: Спортивний комплекс «Фанат», спортивно-оздоровчий комплекс «Акварель» із басейнами та спа-зоною, фітнес-клуб у ТРЦ Tokyo, зелені зони й приватні подвір’я таунхаусів.
Медицина: Сімейні амбулаторії, аптеки, стоматологічні кабінети, медичний центр Prevention та міська дитяча поліклініка в межах 5–15 хв на авто.
Ресторани: Кав’ярні, ресторани, піцерії та заклади швидкого харчування в Минаї, ТРЦ Tokyo, ТЦ «Новий» і вздовж вул. Тиводара Легоцького.
Територія
Комплекс займає ділянку площею близько 0.4 га та має відкриту територію без спільного контрольно-пропускного пункту. Перед будинками облаштовані вимощені бруківкою автомобільні проїзди, пішохідні зони, декоративні клумби й озеленення. Кожен власник отримує окрему земельну ділянку площею від 2 до 4 соток, на якій можна облаштувати терасу, газон, сад, дитячу зону або місце для барбекю. У кожному таунхаусі передбачений вбудований гараж із ролетними воротами та додаткове паркомісце перед будинком. Спільних дитячих або спортивних майданчиків у межах комплексу немає, оскільки основний простір розподілений між приватними домоволодіннями.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.