Український термін

Геодезичні роботи

Що таке геодезичні роботи, які вимірювання вони охоплюють, навіщо потрібні під час проєктування, оформлення землі та будівництва нерухомості.

Простими словами

Геодезичні роботи, це комплекс точних вимірювань, за допомогою яких визначають координати, висоти, відстані, межі та фактичне положення об’єктів на місцевості. Вони потрібні під час оформлення земельної ділянки, проєктування, будівництва й реконструкції. Геодезисти досліджують територію, переносять проєктні рішення на місцевість, контролюють розташування конструкцій та фіксують фактично виконані роботи.

Також шукають як
геодезіягеодезичне забезпеченняінженерно-геодезичні роботитопографо-геодезичні роботигеодезичні вимірюваннягеодезичний супровід будівництваsurveyinggeodetic worksland surveyingengineering surveyingconstruction surveying
Швидкий перехід по літерах
Детально

Геодезичні роботи охоплюють вимірювання, обчислення та створення графічних або цифрових матеріалів, необхідних для визначення просторового положення земельних ділянок, будівель, споруд, інженерних мереж і рельєфу.

Загальні засади виконання таких робіт установлює Закон України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність». Вимоги до їх проєктування, проведення та приймання під час будівництва, реконструкції й технічного переоснащення об’єктів визначає ДБН В.1.3-2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві».

До основних видів геодезичних робіт належать:

  • топографічна та інженерно-геодезична зйомка території;
  • визначення координат і висот характерних точок;
  • встановлення або відновлення меж земельної ділянки;
  • створення геодезичної розмічувальної основи;
  • винесення в натуру осей будівель, споруд і мереж;
  • геодезичний контроль точності будівництва;
  • виконавча зйомка завершених конструкцій та комунікацій;
  • спостереження за осіданнями, зміщеннями й деформаціями споруд.

До початку проєктування виконують зйомку території, за результатами якої створюють топографічний план або цифрову модель місцевості. На цих матеріалах відображають рельєф, забудову, дороги, огорожі, зелені насадження, наземні та підземні інженерні мережі.

Перед початком будівництва геодезист переносить проєктні координати на місцевість. Так визначають положення осей майбутньої будівлі, фундаментів, колон, інженерних мереж та інших конструктивних елементів. Помилки на цьому етапі можуть призвести до порушення відстаней, виходу за межі ділянки або неправильного розташування споруди.

Під час будівництва геодезичний контроль дає змогу перевірити вертикальність, висотні відмітки, геометричні розміри та відповідність фактичного положення конструкцій проєкту. Після завершення робіт проводять виконавчу зйомку та складають схеми, на яких фіксують реальне розташування зведених об’єктів і прокладених комунікацій.

Результатами геодезичних робіт можуть бути топографічний план, технічний звіт, каталог координат, розмічувальне креслення, акт винесення меж, виконавча схема або цифрова модель території. Конкретний склад документації залежить від виду робіт, характеристик об’єкта та вимог замовника.

Геодезичні роботи не слід плутати з геологічними вишукуваннями. Геодезія визначає координати, висоти та геометричні параметри території, а геологія досліджує ґрунти, підземні води й умови влаштування фундаментів.

Попередній термін
Геодезична зйомка
ГУкраїнська
Наступний термін
Геоінформаційна система (GIS)
ГУкраїнська
Та сама літера

Інші терміни на Г

ГУкраїнська
Галерея комерційного комплексу

Галерея комерційного комплексу, це внутрішній або відкритий прохід у торговому, офісному чи багатофункціональному комплексі, вздовж якого розташовані магазини, заклади, сервіси або входи до окремих приміщень. Простими словами, це простір, яким рухаються відвідувачі всередині комплексу: коридор, пасаж або пішохідна зона з комерційними приміщеннями по боках.

ГУкраїнська
Гараж

Гараж, це приміщення або окрема споруда для зберігання автомобіля, мотоцикла, велосипедів, інструментів чи іншого майна. Простими словами, це місце, де власник може залишити авто в закритому просторі, захистити його від погоди, пошкоджень і стороннього доступу.

ГУкраїнська
Гаражний бокс

Гаражний бокс, це окреме закрите приміщення для зберігання автомобіля, мотоцикла, інструментів або іншого майна. Простими словами, це індивідуальний гаражний осередок із власними воротами, який зазвичай розташований у гаражному кооперативі, паркінгу, складському комплексі або на спеціально відведеній території.

ГУкраїнська
Гаражний кооператив

Гаражний кооператив, це об’єднання власників або користувачів гаражів, створене для організації, утримання та обслуговування гаражної території. Простими словами, це територія з гаражами або гаражними боксами, де є спільні правила, охорона, проїзди, електрика, внески, правління кооперативу та документи на користування землею або окремими гаражами.

ГУкраїнська
Гарантійна частка

Гарантійна частка, це частина грошей, активу або зобов’язання, яка утримується як захист від невиконання умов угоди. У нерухомості вона може використовуватися при купівлі, оренді, будівництві, інвестуванні або управлінні об’єктом. Простими словами, це “страховий шматок” угоди. Якщо сторона виконує свої зобов’язання, гарантійна частка повертається або зараховується в оплату. Якщо ні, вона може бути використана для покриття збитків, штрафів, ремонту, боргів або інших витрат.

ГУкраїнська
Гарантійна частка будівництва

Гарантійна частка будівництва, це частина майбутнього або вже збудованого об’єкта, яка використовується як гарантія виконання зобов’язань забудовника, замовника або іншої сторони будівельного проєкту. Простими словами, це певна частка площі, квартир, приміщень, майнових прав або іншого активу в будівництві, яка може резервуватися чи передаватися як забезпечення виконання домовленостей.

ГУкраїнська
Гарантійний внесок

Гарантійний внесок, це сума, яку покупець, орендар або учасник угоди передає як підтвердження серйозності своїх намірів і як фінансову гарантію виконання домовленостей. У нерухомості гарантійний внесок часто використовується під час оренди, бронювання об’єкта, участі в аукціоні, попередніх домовленостей щодо купівлі або резервування квартири в новобудові.

ГУкраїнська
Гарантійний депозит

Гарантійний депозит, це сума, яку орендар, покупець або інша сторона угоди передає як фінансову гарантію виконання своїх зобов’язань. У нерухомості гарантійний депозит найчастіше використовується в оренді. Наприклад, орендар передає власнику квартири депозит, який може покривати пошкодження майна, борги за комунальні послуги або інші порушення умов договору.

ГУкраїнська
Гарантійний строк об’єкта будівництва

Гарантійний строк об’єкта будівництва, це період, протягом якого підрядник, забудовник або інший відповідальний виконавець має відповідати за якість виконаних будівельних робіт і усувати виявлені недоліки, якщо вони виникли не з вини власника чи користувача. Простими словами, це строк, коли покупець або замовник може вимагати виправлення будівельних дефектів, пов’язаних із якістю будівництва, матеріалів, конструкцій або інженерних систем.

ГУкраїнська
Гарантування речових прав на майбутню нерухомість

Гарантування речових прав на майбутню нерухомість, це система юридичного захисту покупця або інвестора, який купує квартиру, приміщення чи інший об’єкт ще до завершення будівництва. Простими словами, людина платить за майбутню квартиру в новобудові, але отримує не просто “обіцянку забудовника”, а зареєстроване право на майбутній об’єкт нерухомості або спеціальне майнове право, яке має захищатися державним реєстром і договором.

ГУкраїнська
Генеральний підрядник

Генеральний підрядник, або генпідрядник, це компанія чи підприємець, якому замовник доручає організацію та виконання основного комплексу будівельних робіт. Генпідрядник може виконувати роботи власними силами або залучати спеціалізованих субпідрядників. При цьому саме він координує їхню роботу та відповідає перед замовником за загальний результат будівництва.

ГУкраїнська
Генеральний план

Генеральний план, це основний документ, який визначає довгостроковий розвиток міста, селища або села. Він показує, де передбачені житлові квартали, громадські й промислові території, дороги, інженерні мережі, зелені зони, об’єкти інфраструктури та території з особливими умовами використання. Для власника нерухомості генеральний план допомагає зрозуміти, як може змінитися оточення об’єкта: чи планується поруч нова дорога, багатоповерхова забудова, промислова зона, парк або соціальна інфраструктура.