Холдингова компанія «Київміськбуд» офіційно ввела в експлуатацію сьому чергу житлового комплексу «Поділ Град». Сертифікат готовності 28 липня 2026 року видала Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ). Це перший житловий комплекс, який компанія завершила після майже чотирирічної перерви, що стала наслідком повномасштабної війни та фінансових труднощів найбільшого муніципального забудовника столиці.
Отримання сертифіката означає завершення будівництва черги та відкриває можливість для оформлення права власності інвесторами, підключення будинку до постійних інженерних мереж і поступового заселення мешканців.
Повернення до активної роботи
Після початку повномасштабного вторгнення у 2022 році «Київміськбуд» ще встиг завершити будівництво житлових комплексів «Райдужний» та «Гвардійський», однак вже наприкінці того ж року компанія була змушена практично повністю зупинити будівельні роботи.
Пауза торкнулася 24 будівельних майданчиків, на яких зводилося понад 120 житлових будинків загальною площею близько 548 тисяч квадратних метрів. Для тисяч інвесторів це означало багаторічне очікування завершення будівництва.
Відновити роботи компанія змогла лише у 2025 році після рішення Київської міської влади про докапіталізацію підприємства на 2,56 млрд гривень. Водночас керівництво холдингу заявило про необхідність додаткового фінансування в розмірі ще 3 млрд гривень для завершення всіх незавершених об'єктів.
«Поділ Град» — один із проєктів «Укрбуду»
ЖК «Поділ Град» входить до переліку житлових комплексів, які «Київміськбуд» отримав для добудови після кризи державної корпорації «Укрбуд».
У 2020 році відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України компанія взяла на себе зобов'язання завершити будівництво 18 проблемних житлових комплексів колишнього забудовника. За інформацією холдингу, станом на сьогодні вже 11 із них введено в експлуатацію, тоді як роботи на інших об'єктах тривають.
Сьома черга ЖК «Поділ Град», яка отримала сертифікат готовності, налічує 168 квартир. Загалом проєкт передбачає будівництво 577 квартир та 296 паркомісць.
Що означає введення будинку в експлуатацію
Сертифікат готовності, виданий ДІАМ, підтверджує завершення будівельних робіт відповідно до вимог законодавства. Після цього інвестори можуть розпочати процедуру державної реєстрації права власності на квартири, а забудовник — передавати житло власникам та завершувати оформлення необхідної документації.
Для ринку нерухомості це також є важливим сигналом щодо поступового відновлення роботи одного з найбільших забудовників України.
Коментар компанії
Голова правління «Київміськбуду» Валерій Засуцький заявив, що завершення чергового об'єкта підтверджує ефективність роботи оновленої управлінської команди та свідчить про поступове виконання компанією зобов'язань перед інвесторами.
Аналітика ON.UA
Введення в експлуатацію сьомої черги ЖК «Поділ Град» має значення не лише для його інвесторів. Для всього первинного ринку Києва це один із перших помітних сигналів поступового відновлення діяльності «Київміськбуду» після тривалої паузи. Компанія залишається одним із найбільших девелоперів столиці, а темпи завершення її об'єктів безпосередньо впливають на довіру покупців до ринку новобудов.
Водночас говорити про повне відновлення роботи холдингу поки що зарано. Попереду залишається значний обсяг незавершеного будівництва, а реалізація більшості проєктів і надалі залежатиме від фінансової стабільності компанії, доступності фінансування та темпів виконання робіт. Саме тому наступні введення в експлуатацію інших житлових комплексів «Київміськбуду» стануть одним із ключових індикаторів відновлення первинного ринку житла в Києві.