Минулого тижня українці оформили 141 пільговий іпотечний кредит за державною програмою «єОселя». Загальна сума виданих позик становила 278 млн грн. З початку 2026 року програмою вже скористалися 4 815 сімей та громадян, які отримали кредити на суму понад 9,4 млрд грн.
Хто найчастіше користується програмою
Найбільшу кількість кредитів традиційно отримують громадяни, які мають право на пільгову ставку 3%.
Минулого тижня такими позичальниками стали:
- 55 військовослужбовців та представників сектору безпеки;
- 6 педагогів;
- 5 медичних працівників;
- 2 науковці;
- 2 ветерани.
Ще 71 кредит було видано за ставкою 7%. Серед них 39 кредитів отримали громадяни, які не мають власного житла, а ще 32 — внутрішньо переміщені особи.
Структура попиту вкотре підтверджує, що державна програма залишається насамперед інструментом підтримки окремих соціальних категорій населення та людей, які потребують поліпшення житлових умов.
Київщина залишається головним центром попиту
Найбільшу кількість кредитів за минулий тиждень оформили в Київській області — 51. У Києві видано 21 кредит, у Волинській області — 14, у Львівській — 11.
Таке географічне розподілення відповідає тенденції останніх років. Саме Київська агломерація продовжує концентрувати найбільший попит завдяки великому обсягу нового житла, активному будівництву та значній кількості потенційних покупців.
Первинний ринок продовжує випереджати вторинний
Із 141 оформленого кредиту 77 були спрямовані на придбання житла на первинному ринку. При цьому 52 квартири знаходяться ще на стадії будівництва. Ще 64 кредити були оформлені для купівлі нерухомості на вторинному ринку. Це означає, що державна програма сьогодні не лише допомагає українцям придбати власне житло, а й безпосередньо підтримує девелоперський сектор, стимулюючи попит на новобудови.
Додаткова підтримка для мешканців прифронтових територій
Окремий напрям програми передбачає розширену підтримку для громадян, які проживають на прифронтових територіях.
Вона включає компенсацію 70% початкового внеску, покриття 70% щомісячних платежів протягом першого року користування кредитом, а також одноразову виплату 40 тис. грн на супутні витрати під час оформлення іпотеки.
Аналітика ON.UA
Статистика останнього тижня вкотре демонструє, що «єОселя» залишається одним із ключових драйверів іпотечного ринку України.
Водночас структура виданих кредитів свідчить про ще одну важливу тенденцію. Понад половина угод припадає на первинний ринок, а значна частина квартир купується ще на етапі будівництва. Фактично державна програма виконує одразу дві функції: допомагає українцям придбати власне житло та підтримує житлове будівництво, забезпечуючи девелоперам стабільний попит.
Водночас масштаби програми поки що залишаються відносно невеликими порівняно із загальними потребами ринку. Навіть понад 4,8 тисячі виданих кредитів із початку року становлять лише незначну частку потенційного попиту на житло. Саме тому подальший розвиток «єОселі», збільшення фінансування та розширення доступності іпотеки залишатимуться одним із ключових факторів відновлення українського ринку житлової нерухомості у найближчі роки.