Аналітика
Добірка матеріалів редакції ON.UA про ринок, людей і рішення у нерухомості.
Ринок оренди будинків під Києвом: ціни в окремих передмістях зросли майже вдвічі
Ринок оренди заміської нерухомості Київського регіону продовжує демонструвати різноспрямовану динаміку. Попри традиційне сезонне пожвавлення попиту на початку літа, темпи зміни вартості суттєво відрізняються залежно від конкретної локації.
Вторинний ринок Києва: однокімнатні квартири за рік подорожчали на 8%
Ринок вторинної нерухомості Києва продовжує демонструвати помірне зростання цін. За підсумками липня 2026 року медіанна вартість однокімнатної квартири у столиці досягла 70 000 доларів, що на 8% більше, ніж за...
Чому професійні інвестори майже ніколи не купують найдешевшу квартиру
Початківці майже завжди ставлять однакове запитання: якщо мета інвестування полягає в отриманні максимального прибутку, то чому б просто не купити найдешевшу квартиру на ринку?
Як AI навчатиметься визначати реальну ринкову ціну квартири
Однією з найскладніших задач на сучасному ринку нерухомості завжди була об'єктивна оцінка вартості об'єкта. Незважаючи на розвиток цифрових сервісів, переважна більшість рішень і сьогодні базується на досвіді рієлтора...
Цифровий паспорт квартири: яким він стане вже найближчими роками
Більшість людей сприймають квартиру як набір документів: технічний паспорт, витяг із реєстру, договір купівлі-продажу, проєктну документацію та кілька квитанцій про оплату комунальних послуг.
Наступні 10 років PropTech: що зміниться на ринку нерухомості
За останні двадцять років ринок нерухомості пройшов шлях від газетних оголошень до великих онлайн-порталів, цифрових карт, електронного документообігу та алгоритмів, які допомагають оцінювати вартість квартир.
Чому кількість переглядів квартири ще нічого не означає
Одне з найпоширеніших запитань, яке продавці ставлять рієлтору після публікації оголошення, звучить приблизно однаково: «Скільки вже було переглядів?». Якщо цифра велика, власник зазвичай заспокоюється і вважає, що все...
Які показники професійний рієлтор аналізує щотижня
Більшість людей вважають, що робота рієлтора починається з телефонного дзвінка клієнту або показу квартири. Насправді професійний брокер починає свій робочий тиждень із аналізу ринку.
Як читати ринок нерухомості між рядків
Більшість учасників ринку нерухомості оцінюють ситуацію за заголовками новин. «Квартири подорожчали на 12%», «Попит впав», «Ринок оживає», «Забудовники підняли ціни».
Чому CRM вже недостатньо для сучасного агентства нерухомості
Ще зовсім недавно наявність CRM-системи вважалася ознакою сучасного агентства нерухомості. Вона дозволяла вести базу клієнтів, контролювати заявки, фіксувати дзвінки, планувати зустрічі та не втрачати потенційних...
Чому дані стали новою валютою ринку нерухомості
Протягом останніх двадцяти років ринок нерухомості пережив кілька фундаментальних трансформацій. Спочатку головною конкурентною перевагою була ексклюзивна база об'єктів.
Як штучний інтелект змінить професію рієлтора протягом найближчих 5 років
Щоразу, коли з'являється нова технологія, починаються однакові розмови: бухгалтерів замінять програми, юристів замінить штучний інтелект, а рієлтори взагалі скоро стануть непотрібними.
В Україні до кінця року відкриють 22 торговельні центри: ринок переходить до нової моделі розвитку
Український ринок торговельної нерухомості демонструє найвищі темпи розвитку за останні дванадцять років.
Попит на житло сповільнився, але ціни продовжують зростати: що показав новий звіт НБУ
Національний банк України зафіксував одну з найцікавіших тенденцій на ринку нерухомості за останні роки. У першому кварталі 2026 року попит на житло суттєво сповільнився, однак будівельна активність продовжила зростати...
Оренда будинків під Києвом: де ціни зросли майже вдвічі та як змінюється заміський ринок
Ринок оренди заміських будинків Київського регіону продовжує змінюватися. Якщо ще кілька років тому основним драйвером попиту був літній сезон, то сьогодні ситуація стала значно складнішою.
Українці увійшли до числа найактивніших покупців нерухомості в Польщі
Громадяни України продовжують активно купувати житло в Польщі. За останній рік українці придбали близько 9,5 тисячі квартир, увійшовши до числа найбільших іноземних покупців польської нерухомості.
Однокімнатні квартири дорожчають: де в Україні найшвидше зростають ціни на вторинному ринку
Вторинний ринок нерухомості в Україні продовжує демонструвати зростання. За останні шість місяців середня вартість однокімнатних квартир збільшилася у більшості великих міст країни.