Аналітика
Добірка матеріалів редакції ON.UA про ринок, людей і рішення у нерухомості.
Архітектура безпеки: чому українські міста потребують нової моделі проєктування житлового середовища
Україна фактично формує новий світовий досвід у сфері архітектури безпеки. Те, що сьогодні виглядає як вимушена реакція на воєнні виклики, у перспективі може стати новим стандартом проєктування міського середовища. Так само, як свого часу енергоефективність, безбар'єрність або екологічність стали обов'язковими вимогами...
Європейська нерухомість дорожчає швидше за інфляцію: чому житлова криза в ЄС лише посилюється
Європейський ринок нерухомості дедалі менше реагує на короткострокові економічні коливання і дедалі більше визначається структурними факторами. Головними драйверами стають дефіцит нового житла, урбанізація, міжнародна...
Ринок нерухомості Одеси змінює правила гри: чому квартири дорожчають навіть під час війни
Одеський ринок нерухомості демонструє важливу тенденцію, яка поступово поширюється й на інші великі міста України. Війна більше не є єдиним фактором, що визначає поведінку покупців. Ринок переходить до нового етапу, де...
Як працюють алгоритми оцінки нерухомості: чому дві однакові квартири можуть коштувати по-різному
Сучасна оцінка нерухомості є складною багатофакторною аналітичною моделлю, яка поєднує економіку, статистику, математичне моделювання, аналіз великих даних і професійну експертизу. Вартість квартири формується не окремим...
Новобудови впевнено лідирують: як рік забудови впливає на вартість оренди у Львові
Львівський ринок оренди вкотре підтверджує тенденцію, яка останніми роками спостерігається у більшості великих міст України: вартість квартири дедалі більше визначається не лише її площею чи розташуванням, а й роком...
Як вибрати офіс для IT-компанії: на які критерії звертають увагу професійні команди
За останні кілька років підхід до вибору офісної нерухомості суттєво змінився. Якщо раніше для більшості ІТ-компаній головними критеріями були престижна адреса та сучасний бізнес-центр, то сьогодні рішення приймаються...
Які райони Києва можуть найбільше подорожчати до 2035 року
Пошук районів із найбільшим потенціалом зростання є одним із головних завдань для інвестора. Водночас найпоширеніша помилка полягає у спробі оцінювати майбутню вартість нерухомості виключно за поточними цінами або...
Цифровий слід квартири: що вже знає про неї ринок
Ще десять років тому інформація про квартиру існувала переважно у вигляді паперових документів, фотографій та кількох оголошень на сайтах нерухомості. Сьогодні ситуація кардинально змінилася.
Чому квадратний метр перестає бути головним показником на сучасному ринку нерухомості
Протягом десятиліть ціна квадратного метра була універсальною мовою ринку нерухомості. Саме цей показник використовували покупці, продавці, рієлтори, банки, оцінювачі та забудовники для порівняння об'єктів між собою.
Ринок нерухомості України входить у фазу вибіркового попиту: що насправді означає літній "мертвий сезон"
Початок літа традиційно супроводжується зниженням активності на ринку нерухомості, однак у 2026 році сезонний фактор наклався на глибші структурні зміни.
Не лише Лондон: у яких містах Європи оренда житла вже перевищила 3 тисячі євро
Ринок оренди житла в Європі продовжує демонструвати значну різницю між окремими країнами та містами. Якщо в одних європейських столицях двокімнатну квартиру можна орендувати менш ніж за 500 євро на місяць, то в...
Уже не квартири: чому приватні інвестори дедалі частіше обирають складську нерухомість
Український ринок інвестиційної нерухомості поступово змінює структуру. Якщо протягом багатьох років основним активом для приватного інвестора залишалася квартира під оренду, то сьогодні дедалі більшу увагу привертає...
«єОселя» на заході України: квартири можуть бути дешевшими за ринок, але знайти їх стає дедалі складніше
Державна програма «єОселя» залишається одним із головних інструментів підтримки попиту на первинному та вторинному ринках житла.
Що чекає ринок торговельної нерухомості України до кінця 2026 року
Після кількох років роботи в умовах війни ринок торговельної нерухомості України поступово переходить від етапу адаптації до нового циклу розвитку.
Як змінився ринок готельної нерухомості на заході України за останні роки
Після 2022 року захід України перетворився з переважно туристичного напрямку на один із ключових інвестиційних регіонів країни.
Які об'єкти найкраще переживають економічні кризи
Кожна економічна криза змінює структуру ринку нерухомості, але майже ніколи не змінює його фундаментальні закономірності. Під час спаду скорочується кількість угод, покупці стають більш обережними, банки посилюють вимоги...
Як оцінити потенціал району ще до початку забудови
Одна з найбільших переваг професійних інвесторів полягає не в умінні купувати дешевше за інших, а в здатності побачити перспективу території ще до того, як її помітить ринок.