Новини нерухомості
Добірка матеріалів редакції ON.UA про ринок, людей і рішення у нерухомості.
Квартира за €2 млн у Вільнюсі: що рекордна угода говорить про ринок житла Литви
Квартира за €2 млн у Вільнюсі цікава не рекордом як таким. Значно важливіше те, що ця угода демонструє формування багаторівневого житлового ринку, де середня статистика дедалі гірше описує реальну різницю між продуктами.
ЄС готує нові правила для другого житла: коли міста зможуть посилювати обмеження
Найважливіша зміна, яку несе європейська житлова політика, полягає навіть не у потенційних обмеженнях другого житла. Змінюється саме ставлення регулятора до житлової нерухомості як інвестиційного активу.
Кіпр оновлює рекорд продажів нерухомості: що стоїть за зростанням угод на 13,7%
Показники 2026 року підтверджують, що Кіпр залишається одним із найбільш динамічних малих ринків нерухомості Європи, однак головна історія полягає не у рекордних 13 288 договорах. Значно цікавішою є зміна внутрішньої...
У Дубаї запустили ШІ-систему для реєстрації операцій з нерухомістю
Платформу запустив Земельний департамент Дубая. Вона орієнтована насамперед на девелоперів і об'єднує в одному цифровому середовищі реєстрацію проєктів, операцій з нерухомістю та управління ескроу-рахунками.
Латвія закриває ВНЖ за нерухомість: що зміниться після 15 вересня і чи втратить житло інвестиційну премію
Латвійське рішення є частиною значно ширшої зміни у підході європейських держав до програм, де право на проживання безпосередньо прив'язувалося до купівлі нерухомості. Для урядів дедалі важливішими стають питання...
США забезпечили понад половину глобальних інвестицій у нерухомість: чому великий капітал повертається на ринок
Друге півріччя 2026 року глобальний ринок нерухомості зустрічає у значно кращому стані, ніж декілька років тому. Ліквідність відновлюється, продавці та покупці поступово знаходять новий рівень рівноваги, борговий капітал...
Нерухомість за біткоїни: як криптовалюта змінює механіку угод із житлом
Криптовалюта поки не змінила фундаментальні правила нерухомості. Хороша квартира у сильній локації не стає гіршою через оплату у Bitcoin, а слабкий актив не стає кращим через блокчейн. Девелоперський ризик, юридична...
Іноземний капітал змінює ринок нерухомості Чорногорії: Сербія вийшла на перше місце за обсягом вкладень
Результати першого півріччя 2026 року показують, що Чорногорію вже складно розглядати лише як невеликий балканський ринок житла. У сегментах, орієнтованих на узбережжя, друге житло та інвестиційні апартаменти, країна...
Європа посилює контроль за туристичною орендою: як нові правила можуть змінити ринок житла
Європейська дискусія навколо короткострокової оренди показує значно ширший процес, ніж боротьба міст із туристичними платформами. Житлова нерухомість дедалі чіткіше розглядається не лише як приватний актив власника, а як...
70 м² за €1,1 млн: у Гамбурзі знайшли покупця для одного з найменших замків світу
Burg Henneberg добре демонструє межі одного з найпоширеніших показників ринку нерухомості, ціни квадратного метра. Для стандартизованої квартири цей показник надзвичайно корисний. Він дозволяє порівнювати десятки схожих...
Європа закриває «золотий» доступ через нерухомість: чому квартира дедалі рідше дає право на резиденцію
Згортання класичних Golden Visa є частиною значно більшої трансформації європейської житлової та інвестиційної політики. Протягом попереднього десятиліття країни намагалися максимально просто залучити зовнішній капітал...
Цукерберг придбав майже 200-річний замок в Ірландії: що відомо про маєток за €20–30 млн
Покупка Strancally Castle цікава не стільки фактом, що один із найбагатших технологічних підприємців світу придбав собі замок. Значно показовіше те, наскільки різною може бути логіка формування вартості у найвищому...
Польща будує житло на тлі скорочення населення: коли демографія почне тиснути на ціни нерухомості
Польський кейс важливий далеко за межами самої Польщі, тому що демонструє момент переходу від ринку дефіциту до ринку відбору. Протягом десятиліть девелопмент міг спиратися на відносно простий набір факторів: економічне...
Grosvenor продає нерухомість у США майже на $1 млрд: чому одна з найстаріших британських династій змінює інвестиційну модель
Історія Grosvenor цікава не через аристократичне прізвище і навіть не через портфель майже на $1 млрд. Вона показує фундаментальну зміну підходу до глобального real estate investing, де competitive advantage визначається...
Не просто smart city: навіщо Єгипет будує район, який має «навчатися» на поведінці мешканців
The Spine цікавий не тому, що в Єгипті вирішили витратити понад $27 млрд на район із «штучним інтелектом». Значно важливіше те, як у цьому проєкті змінюється саме визначення нерухомості.
Українці увійшли до топ-10 іноземних покупців житла в Іспанії: що стоїть за цим попитом
Вихід українців до першої десятки іноземних покупців житла в Іспанії навряд чи варто сприймати як короткострокову статистичну аномалію. У 2025 році громадяни України вже забезпечували 3,25% іноземних покупок, а у першому...
Замороження орендної плати у Нью-Йорку може завершитися судовим прецедентом
Судовий процес у Нью-Йорку може стати важливим прецедентом для інших міст, які також шукають баланс між захистом орендарів і забезпеченням економічної привабливості житлової нерухомості для інвесторів.