Статті
Аналітика, новини та практичні спостереження про нерухомість без рекламного галасу й випадкових порад.
Передмістя Києва наздоганяє столицю за цінами: як змінився ринок житла та за що готові платити власники
Наведені показники свідчать про структурну зміну ринку нерухомості Київської агломерації. Передмістя поступово перестає бути однорідним сегментом доступного житла, а окремі населені пункти формують власні цінові рівні, які можуть перевищувати показники певних районів столиці.
Майже 40% квартир у Лондоні продають дешевше, ніж купували: чому британська нерухомість втрачає інвестиційну привабливість
Ситуація на лондонському ринку квартир є показовою для міжнародної практики інвестування в житлову нерухомість. Протягом тривалого часу великі столиці сприймалися як відносно надійні ринки з високою ліквідністю...
Ринок нерухомості Болгарії втратив 22% угод, але ціни продовжують зростати: що відбувається з попитом і ліквідністю житла
Скорочення кількості угод із нерухомістю в Болгарії на тлі попереднього стрімкого зростання цін демонструє ситуацію, характерну для ринків, на яких очікування продавців і фінансові можливості покупців починають...
Інвестиційний горизонт у нерухомості: чому вигідна квартира сьогодні може стати невдалою інвестицією завтра
Інвестиційний горизонт є одним із ключових параметрів, які відрізняють професійну консультацію з нерухомості від звичайної демонстрації об'єктів. Ринкова ціна, потенційна орендна ставка, стан будинку та перспективи...
Дефіцит складів в Україні: чому логістична нерухомість дорожчає і як це впливає на ціни товарів
Ситуація на українському ринку складської нерухомості демонструє фундаментальну зміну ролі логістичних об'єктів у структурі комерційної нерухомості. До повномасштабного вторгнення склади переважно оцінювалися як...
ШІ навчився знаходити будинки за фотографіями інтер’єрів: як нова технологія змінює приватність нерухомості
Поява Raven демонструє важливу зміну в цифровій екосистемі нерухомості. Раніше основні ризики розкриття місця розташування пов’язували з адресами в оголошеннях, геотегами та метаданими фотографій. Тепер потенційним...
У Тирані збудують будівлю у формі хмари: житло, готель та офіси розмістять над міським парком
Багатофункціональний комплекс із житловими приміщеннями, офісами, готелем і культурними просторами планують підняти над парком Рінія на тонких колонах. Архітектори пропонують зберегти громадський простір на рівні землі...
Українці придбали понад 14 тисяч квартир і будинків в Іспанії: що стоїть за інвестиціями майже на 2 мільярди євро
Статистика придбань іспанської нерухомості громадянами України за 2022–2025 роки демонструє масштаб процесу, який виходить за межі звичайної міжнародної інвестиційної активності. Понад 14 тисяч угод, майже 2 млрд євро...
Скільки коштують послуги рієлтора в Україні: хто платить комісію під час купівлі, продажу та оренди нерухомості
Український ринок нерухомості протягом багатьох років сформував модель, у якій розмір рієлторської комісії часто сприймається як звичай, що не потребує додаткового пояснення. Під час продажу квартири це може бути 3–5%...
Іноземці інвестували понад мільярд євро в нерухомість Греції: чому ринок зростає без колишнього попиту на Golden Visa
Поточна ситуація на грецькому ринку нерухомості демонструє важливу зміну співвідношення між державним стимулюванням іноземних інвестицій і фундаментальним попитом на нерухомість. Протягом попередніх років Golden Visa...
Купувати квартиру чи орендувати: чому власне житло не завжди є найвигіднішим фінансовим рішенням
Дискусія про переваги власного житла та довгострокової оренди часто зводиться до двох протилежних тверджень. Прихильники купівлі наголошують, що орендні платежі не формують власності, а прихильники оренди звертають увагу...
Купівля квартири може зупинитися через походження грошей: що перевіряє нотаріус і як підготуватися до угоди у 2026 році
Питання підтвердження походження коштів демонструє важливу особливість сучасного ринку нерухомості: успішність угоди залежить не лише від характеристик квартири та готовності сторін домовитися про ціну. Значення має...
Київський ринок оренди змінюється під впливом обстрілів: чому квартири простоюють, а автономні будинки дорожчають
Поточна ситуація на столичному ринку демонструє, наскільки швидко може змінюватися структура попиту під впливом чинників, які не пов'язані безпосередньо з характеристиками квартири. Сучасний ремонт, престижність...
Квартира, яка не застаріє через десять років: що насправді визначатиме вартість нерухомості майбутнього
Український ринок нерухомості поступово переходить до складнішої моделі оцінки житла, у якій традиційні характеристики доповнюються показниками довгострокової функціональності. Площа, адреса, поверх і вартість...
Джим Керрі продає розкішну резиденцію на Гаваях за 35 мільйонів доларів: скільки коштує нерухомість голлівудської зірки
Продаж резиденції Джима Керрі на Мауї демонструє принципову відмінність між масовою житловою нерухомістю та об'єктами, цінність яких значною мірою визначається унікальністю. У звичайному житловому сегменті основними...
Оренда дорожчає навіть за зниження попиту: чому український ринок житла дедалі сильніше залежить від дефіциту пропозиції
Вересень 2026 року продемонстрував важливу особливість українського ринку нерухомості: традиційне співвідношення між попитом і ціною дедалі складніше оцінювати без аналізу структури пропозиції. Зниження активності...
Оренда квартир у Львові в жовтні 2026 року: ціни зросли до 41%, а дефіцит доступного житла посилюється
Показники жовтня 2026 року свідчать про суттєву зміну економіки оренди у Львові. Зростання середніх ставок на 28–41% у річному вимірі відображає не лише традиційну осінню активність, а й глибші зміни у структурі попиту....