Статті
Аналітика, новини та практичні спостереження про нерухомість без рекламного галасу й випадкових порад.
Які документи потрібно перевірити до передачі завдатку
Необхідно встановити, на якій підставі людина стала власником квартири або будинку. Це може бути договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право на спадщину, рішення суду, договір міни або інший правовстановлюючий документ.
Цифровий слід квартири: що вже знає про неї ринок
Ще десять років тому інформація про квартиру існувала переважно у вигляді паперових документів, фотографій та кількох оголошень на сайтах нерухомості. Сьогодні ситуація кардинально змінилася.
Чому квадратний метр перестає бути головним показником на сучасному ринку нерухомості
Протягом десятиліть ціна квадратного метра була універсальною мовою ринку нерухомості. Саме цей показник використовували покупці, продавці, рієлтори, банки, оцінювачі та забудовники для порівняння об'єктів між собою.
Що таке Cash Flow у нерухомості простими словами
Більшість людей, які лише починають цікавитися інвестиціями в нерухомість, оцінюють об'єкт дуже просто: якщо квартира подорожчає через кілька років, значить інвестиція була вдалою. Насправді професійні інвестори мислять...
Як оформити іпотеку за програмою «єОселя»: покрокова інструкція
Програма «єОселя» залишається одним із небагатьох інструментів, який дозволяє українцям придбати власне житло на значно вигідніших умовах, ніж стандартне банківське кредитування.
Київ планує докапіталізувати «Київміськбуд» ще на 3 млрд грн: що це означає для ринку новобудов
У Київській міській раді зареєстровано проєкт рішення про додаткову докапіталізацію ПрАТ «ХК «Київміськбуд» на 3 млрд грн. Якщо документ буде підтриманий депутатами та відповідні видатки передбачать у бюджеті столиці на...
Тіньовий ринок оренди гальмує програму субсидій для ВПО: чому державна підтримка працює не так, як планувалося
Програма субсидій на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб, яка працює з початку 2025 року, мала стати одним із ключових інструментів підтримки сімей, що втратили власне житло через війну.
В Україні запускають пілотну програму соціального житла для переселенців
В Україні стартує пілотний проєкт із забезпечення внутрішньо переміщених осіб соціальним житлом. Його особливість полягає в тому, що місцеві громади зможуть викуповувати порожні приватні будинки за кошти державного...
Ринок нерухомості України входить у фазу вибіркового попиту: що насправді означає літній "мертвий сезон"
Початок літа традиційно супроводжується зниженням активності на ринку нерухомості, однак у 2026 році сезонний фактор наклався на глибші структурні зміни.
Не лише Лондон: у яких містах Європи оренда житла вже перевищила 3 тисячі євро
Ринок оренди житла в Європі продовжує демонструвати значну різницю між окремими країнами та містами. Якщо в одних європейських столицях двокімнатну квартиру можна орендувати менш ніж за 500 євро на місяць, то в...
«єОселя» для ветеранів: які нові умови почнуть діяти з 17 липня
Із 17 липня 2026 року в державній програмі «єОселя» набудуть чинності окремі умови кредитування для ветеранів війни. Оновлення стосуються не лише пільгової відсоткової ставки, а й вимог до житла, розміру першого внеску...
Уже не квартири: чому приватні інвестори дедалі частіше обирають складську нерухомість
Український ринок інвестиційної нерухомості поступово змінює структуру. Якщо протягом багатьох років основним активом для приватного інвестора залишалася квартира під оренду, то сьогодні дедалі більшу увагу привертає...
Як правильно прийняти квартиру від забудовника: чек-лист для покупця
Отримання ключів від нової квартири здається фінальним етапом купівлі житла, однак саме в цей момент багато покупців припускаються найдорожчих помилок.
«єОселя» на заході України: квартири можуть бути дешевшими за ринок, але знайти їх стає дедалі складніше
Державна програма «єОселя» залишається одним із головних інструментів підтримки попиту на первинному та вторинному ринках житла.
Що чекає ринок торговельної нерухомості України до кінця 2026 року
Після кількох років роботи в умовах війни ринок торговельної нерухомості України поступово переходить від етапу адаптації до нового циклу розвитку.
Як змінився ринок готельної нерухомості на заході України за останні роки
Після 2022 року захід України перетворився з переважно туристичного напрямку на один із ключових інвестиційних регіонів країни.
Які об'єкти найкраще переживають економічні кризи
Кожна економічна криза змінює структуру ринку нерухомості, але майже ніколи не змінює його фундаментальні закономірності. Під час спаду скорочується кількість угод, покупці стають більш обережними, банки посилюють вимоги...